Утвержден
постановлением администрации
Мариинского муниципального района
от 11.11.2011г. № 1101-П
Постановлением от 07.11.2013 г. № ф
внесены изменения
Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) для строительства, реконструкции объектов капитального строительства»
1. Общие положения:
1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) для строительства, реконструкции объектов капитального строительства» (далее – Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий органов местного самоуправления (далее – административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги "Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) для строительства, реконструкции объектов капитального строительства» (далее – муниципальная услуга).
2. Муниципальная услуга осуществляется отделом архитектуры и градостроительства администрации Мариинского муниципального района (далее по тексту – отдел архитектуры и градостроительства). Уполномоченным должностным лицом на выдачу градостроительных планов земельных участков является начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Мариинского муниципального района (далее – начальник отдела).
3. Регламент разработан на основе:
- Конституции Российской Федерации;
-Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс РФ);
- Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 г. №207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка»;
- Устава Мариинского муниципального района.
4. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача градостроительного плана земельного участка.
5. Потребителями муниципальной услуги являются физические и юридические лица.
6. Юридическим фактом, с которого начинается исполнение муниципальной услуги, является факт подачи заявления физическим или юридическим лицом.
2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
2.1.1. Распространение информации о муниципальной услуге и обслуживании осуществляется:
- Лично, по месту предоставления муниципальной услуги: с 8-00 до 17-00 устное консультирование (не более 15 минут) по любым вопросам получения услуги и предоставление общей письменной информации;
- По телефону 5-24-29: с 8-00 до 17-00 устное консультирование (не более 10 минут) по любым вопросам получения услуги, не требующим точной передачи большого количества информации;
- По электронной почте аrhitecturamar@rambler.ru круглосуточно прием любых письменных запросов в общераспространенных форматах текста (простой текст, прикрепленный файл DOC, RTF, PDF), с 8-00 до 17-00 передача письменных документов (не более 300 килобайт) в формате простого текста или прикрепленного файла DOC, RTF, PDF). Имеются готовые к отправке файлы настоящего регламента, формы заявления, схемы проезда;
- На официальном сайте www.mariinsk.ru
2.1.2. Места предоставления муниципальной услуги:
|
Наименование органа: отдел архитектуры и градостроительства администрации Мариинского муниципального района
Почтовый адрес: 652150, Кемеровская область,
г. Мариинск, ул. 50 лет Октября, д.73а, 2-й этаж, кабинет 6
|
|
|
Телефон руководителя органа: 5-04-29
|
|
|
Телефоны специалистов: 5-04-29
|
|
|
Адрес электронной почты: аrhitecturamar@rambler.ru
|
|
|
Адрес информационного Интернет-портала:
www.mariinsk.ru
|
|
Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок и консультаций), адресах электронной почты отдела архитектуры и градостроительства приводятся в приложении №1 к настоящему Регламенту.
При информировании по письменным запросам ответ направляется почтой в адрес заявителя, либо передается непосредственно заявителю в срок, не превышающий 30 дней с момента поступления письменного запроса.
При информировании в форме ответов по электронной почте ответ направляется на электронный адрес заявителя в срок, не превышающий 3 рабочих дней с момента поступления обращения.
Заявление принимается по адресу: 652150, Кемеровская область, г. Мариинск, ул. Ленина, д. 40, к.21. Часы приема: ежедневно с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00, выходные суббота и воскресенье, телефон: (8-384-431) 5-24-29.
2.2. Общий срок рассмотрения поступившего заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка не должен превышать 30 дней со дня регистрации заявления.
2.3 Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является факт подачи физическим или юридическим лицом заявления на выдачу градостроительного плана земельного участка согласно приложению № 3 с приложением документов:
- документ, подтверждающий личность заявителя (для физических лиц), его представителя;
- свидетельство о государственной регистрации, постановке на учет в налоговом органе (для юридических лиц).
2.4. Оформление градостроительного плана земельного участка.
2.4.1. Услуга предоставляется на основании письменного заявления о выдаче градостроительного плана.
2.4.2. Уполномоченное лицо отдела архитектуры и градостроительства подготавливает проект градостроительного плана земельного участка на основе:
- генерального плана соответствующего поселения;
- градостроительных регламентов, установленных правилами землепользования и застройки соответствующего поселения;
- технических регламентов, строительных, санитарных, пожарных, экологических норм и правил.
2.4.3. К числу сведений, получаемых и используемых при подготовке градостроительного плана земельного участка относятся следующие:
- сведения о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства: назначение объекта капитального строительства, его инвентаризационный или кадастровый номер, дата подготовки технического паспорта объекта и наименование организации, его подготовившего;
- сведения о границах земельного участка;
- сведения о границах зон действия публичных сервитутов;
- сведения о расположенных в границах земельного участка объектах культурного наследия: назначение объекта культурного наследия, наименование органа государственной власти, органа местного самоуправления, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения, регистрационный номер и дата постановки на учет в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ;
- сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, выдаваемых в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 года N 83.
2.4.4. Уполномоченное лицо отдела архитектуры и градостроительства готовит проект градостроительного плана земельного участка в сроки, предусмотренные настоящим регламентом.
2.4.5. Градостроительный план земельного участка оформляется в двух экземплярах по форме, утвержденной Правительством РФ, согласно приложению № 4 к настоящему административному регламенту.
2.4.6. Выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется без взимания платы.
2.5. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 30-ти дней со дня регистрации уполномоченным лицом отдела архитектуры и градостроительства заявления о выдаче градостроительного плана на земельный участок
2.6 Перечень оснований для приостановления в оказании муниципальной услуги.
Основаниями для приостановления в предоставлении муниципальной услуги является:
- отсутствие в заявлении достаточной информации для оказания муниципальной услуги;
2.7. Требования к местам предоставления муниципальной услуги:
2.7.1. Прием заявителей осуществляется начальником отдела в кабинете отдела архитектуры и градостроительства.
2.7.2. Помещение для предоставления муниципальной услуги обеспечивается необходимыми для предоставления муниципальной услуги оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и справочными материалами, наглядной информацией, стульями и столами, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
2.7.3. Прием документов, их выдача, консультирование осуществляется уполномоченным лицом отдела архитектуры и градостроительства.
3. Административные процедуры
3.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется по заявлению (обращению) лица, и включает в себя следующие административные процедуры:
- проверка наличия документов, прикладываемых к заявлению;
- консультирование по исполнению функции по выдаче градостроительного плана земельного участка;
- оформление и выдача градостроительного плана земельного участка;
- учет выданных градостроительных планов земельных участков;
- формирование и ведение базы данных выданных градостроительных планов земельных участков;
- предоставление сведений о выданном градостроительном плане земельного участка.
3.2. Учет и регистрация градостроительного плана земельного участка.
3.2.1. Регистрация заявления на выдачу градостроительного плана земельного участка и присвоение ему входящего номера осуществляется уполномоченным лицом отдела архитектуры и градостроительства.
3.2.2. Уполномоченное лицо отдела архитектуры и градостроительства в течение трех дней осуществляет анализ представленных правовых документов и оценку правового статуса земельного участка, применительно к которому требуется подготовка градостроительного плана.
В случае предоставления заявителем заявления согласно п.2.3 настоящего регламента уполномоченным лицом отдела архитектуры и градостроительства в течение двадцати дней осуществляется подготовка проекта градостроительного плана земельного участка.
3.2.3. В случае приостановления в оказании муниципальной услуги по рассмотрению заявления согласно п.2.6 настоящего регламента обратившемуся заявителю уполномоченным лицом отдела архитектуры и градостроительства в течение трех дней направляется письменное сообщение о приостановлении в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.4. Подготовленный, уполномоченным лицом отдела архитектуры и градостроительства, проект градостроительного плана земельного участка направляется в администрации поселений, входящих в состав Мариинского муниципального района, для утверждения градостроительного плана.
3.2.5. Утвержденный градостроительный план земельного участка регистрируется уполномоченным лицом отдела архитектуры и градостроительства в журнале регистрации.
3.2.6. Уполномоченным лицом отдела архитектуры и градостроительства заявителю выдается один экземпляр градостроительного плана земельного участка и постановление об утверждении данного плана на бумажном носителе в течение трех дней со дня получения утвержденного градостроительного плана земельного участка администрациями поселений, входящих в состав Мариинского муниципального района.
3.2.7. Для получения градостроительного плана земельного участка заявитель обязан предоставить в отдел архитектуры и градостроительства документ, удостоверяющий личность, третье лицо - доверенность на получение от заявителя и документ, удостоверяющий личность.
3.2.8. Второй экземпляр градостроительного плана земельного участка на бумажном и электронном носителях остается в архиве отдела архитектуры и градостроительства.
3.2.9. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении № 2 к настоящему административному регламенту.
4. Порядок и формы контроля за предоставлением
муниципальной услуги:
4.1. Должностное лицо отдела архитектуры и градостроительства, ответственное за предоставление муниципальной услуги, несет персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем административном регламенте, за все действия, а также бездействие в ходе предоставления муниципальной услуги.
Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных инструкциях.
4.2. Текущий контроль осуществляется начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Мариинского муниципального района в форме проверок соблюдения и исполнения должностным лицом, участвующим в предоставлении муниципальной услуги, положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов и методических документов, определяющих порядок выполнения административных процедур, выявления и устранения нарушения прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги
5.1. Физические и юридические лица имеют право на обжалование решений, принятых в ходе исполнения должностными лицами муниципальной услуги, действия (бездействие) в досудебном или судебном порядке.
5.2. В досудебном порядке физические и юридические лица могут сообщить:
- о нарушении своих прав и законных интересов;
- противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц отдела архитектуры и градостроительства администрации Мариинского муниципального района;
- о нарушении положений настоящего административного регламента;
- о некорректном поведении должностных лиц отдела архитектуры и градостроительства администрации Мариинского муниципального района путем направления письменного обращения, жалобы (претензии) на имя заместителя главы Мариинского муниципального района - начальника управления капитального строительства администрации Мариинского муниципального района, главы Мариинского муниципального района.
Заявление (жалоба) направляется в общий отдел администрации Мариинского муниципального района (адрес: г. Мариинск, ул. Ленина, д. 40, каб. 28, тел. 5-25-48).
При личном приеме заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность.
Прием осуществляется:
- заместителем главы Мариинского муниципального района – начальником управления капитального строительства администрации Мариинского муниципального района в рабочие дни с 8-00 до 17-00 по адресу Кемеровская область, г. Мариинск, ул. Ленина, д. 40, к.19;
- главой Мариинского муниципального района по предварительной записи.
5.3. Обращение, жалоба (претензия) в письменной форме должна содержать следующую информацию:
- фамилия, имя отчество заявителя (физического лица, индивидуального предпринимателя), его место жительства или пребывания, наименование заявителя (юридического лица), фамилия, имя, отчество руководителя, юридический и фактический адрес;
- должность, фамилия, имя, отчество должностного лица (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
- существо обжалуемого действия (бездействия);
- сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения;
- иные сведения, которые заявитель считает необходимым заявить.
Дополнительно в обращении, жалобе (претензии) могут указываться причины несогласия с обжалуемым решением действием (бездействием), обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы, законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложены какие-либо обязанности, требования об отмене решения, о признании незаконным действия (бездействия), а также иные сведения, которые заявитель считает необходимым заявить.
Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
Обращение, жалоба (претензия) подписывается подавшим ее лицом, либо уполномоченным представителем.
5.4. Срок рассмотрения обращения, жалобы (претензии) не должен превышать пятнадцать рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.5. По результатам рассмотрения обращения, жалобы (претензии) должностное лицо принимает решение об удовлетворении требований заявителя и о признании неправомерным обжалованного решения, действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении требований.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, жалобы (претензии) направляется заявителю по почте. Ответ подписывается уполномоченным лицом, имеющим право подписи.
5.6. Ответ на обращение, жалобу (претензию) заявителя не дается в случаях, если:
- не указана фамилия заявителя, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- от заявителя поступило заявление о прекращении рассмотрения обращения, жалобы (претензии).
Обращение, жалоба (претензия) не подлежат рассмотрению в случае, когда текст не поддается прочтению.
Обращение, жалоба (претензия), в котором обжалуется судебное решение, возвращается заявителю, направившему обращение, жалобу (претензию), с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.
5.7. Подача обращения, жалобы, претензии не лишает заявителя права обратиться в суд за защитой нарушенных прав.
Обращения заинтересованных лиц считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращениях вопросов.
Приложение №1
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
«Подготовка и выдача градостроительных
планов земельных участков (ГПЗУ) для строительства,
реконструкции объектов капитального строительства»
СВЕДЕНИЯ
О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ (ТЕЛЕФОНАХ
ДЛЯ СПРАВОК И КОНСУЛЬТАЦИЙ), АДРЕСАХ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ
|
Почтовый адрес отдела архитектуры и градостроительства администрации Мариинского муниципального района Кемеровской области
|
улица 50 лет Октября,
д. 73а, 2-й этаж, каб. 6
г. Мариинск, 652150
|
|
Телефон начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Мариинского муниципального района Кемеровской области
|
тел. 8(38443)-5-04-29
тел./факс
|
|
Телефон отдела архитектуры и градостроительства администрации Мариинского муниципального района Кемеровской области
|
тел. 8(38443)-5-04-29
|
|
Адрес электронной почты отдела архитектуры и градостроительства администрации Мариинского муниципального района Кемеровской области
|
arhitecturamar@rambler.
ru
|
|
Адрес официального сайта администрации Мариинского муниципального района
|
www.mariinsk.ru
|
Приложение N 2
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
«Подготовка и выдача градостроительных
планов земельных участков (ГПЗУ) для строительства,
реконструкции объектов капитального строительства»
БЛОК-СХЕМА
СТРУКТУРЫ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
1. Условные обозначения
(--------) Начало/завершение
( ) административной процедуры
(--------)
????????????
? ? Операция, действие
? ? мероприятие
????????????
?????/\?????
< > Ситуация выбора, принятие
? ? решения
?????\/?????
2. Блок-схема структуры последовательности действий
(-----------------------------------)
( Заявление )
( на подготовку градостроительного плана
земельного участка )
в отдел архитектуры и градостроительства)
(???????????????????????????????????)
?
\/
????????????????????????????????????????
? Прием заявления от заявителя и его ?
? регистрация в книге учета входящих ?
? документов ?
????????????????????????????????????????
?
\/
????????????????????????????????????????
? Проверка наличия необходимых ?
? документов, прилагаемых к заявлению ?
????????????????????????????????????????
?
\/
????????/\????????
???????????????? < Документы >
? ?в полном объеме ?
? ????????\/????????
? ?
? \/
? ?????????????????????????????????
? ?Подготовка градостроительного ?
? ? плана земельного участка и ?
? ?проекта постановления о ?
? ? его утверждении ?
? ?????????????????????????????????
? ?
? \/
?
\/ ????????/\???????
( ----------------------) Нет ? Утверждение ?
( Приостановление в выдаче <------ < градостроительного >
градостроительного плана плана земельного
земельного участка ) ? участка ?
(-----------------------) ????????\/???????
Да ?
?
\/
(--------------------------)
( Выдача градостроительного)
( плана земельного участка )
(--------------------------)
Приложение №3
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
«Подготовка и выдача градостроительных
планов земельных участков (ГПЗУ) для строительства,
реконструкции объектов капитального строительства»
Начальнику отдела архитектуры и
градостроительства администрации
Мариинского муниципального района
______________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА ПОДГОТОВКУ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Прошу подготовить градостроительный план земельного участка
кадастровый номер __________________, площадью _________ га, принадлежащего
__________________________________________________________________________,
(свидетельство о государственной регистрации права ____________ от _______)
расположенного ____________________________________________________________
Цель подготовки градостроительного плана ______________________________
___________________________________________________________________________
(установление границ земельных участков, на которых расположены
___________________________________________________________________________
объекты капитального строительства, установление границ земельных участков,
___________________________________________________________________________
предназначенных для строительства и размещения линейных объектов,
___________________________________________________________________________
подготовка проектной документации для строительства, реконструкции,
___________________________________________________________________________
капитального ремонта, выдача разрешения на строительство, выдача
___________________________________________________________________________
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)
Наименование объекта капитального строительства (реконструкции) ___________
___________________________________________________________________________
Застройщик ________________________________________________________________
(наименование юридического лица или Ф.И.О.
физического предпринимателя)
Местоположение земельного участка _________________________________________
Реквизиты Застройщика:
Юридический адрес _________________________________________________________
Почтовый адрес ____________________________________________________________
ИНН ______________________________________________________________________
КПП _______________________________________________________________________
Р/счет ____________________________________________________________________
(наименование банка)
БИК _______________________________________________________________________
Кор/счет __________________________________________________________________
Приложения:
Руководитель предприятия (организации): ________________________ __________
(Физическое лицо)
Исполнитель
Приложение №4
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
«Подготовка и выдача градостроительных
планов земельных участков (ГПЗУ) для строительства,
реконструкции объектов капитального строительства»
Утверждено приказом Министерства регионального развития Российской Федерации
от 10.05.2011 № 207
Форма градостроительного плана земельного участка
Градостроительный план земельного участка
№
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке
территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя – физического лица, либо реквизиты обращения
и наименование заявителя – юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)
Местонахождение земельного участка
(субъект Российской Федерации)
(муниципальный район или городской округ)
.
Кадастровый номер земельного участка .
Описание местоположения границ земельного участка
Площадь земельного участка
Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке
(объекта капитального строительства)
План подготовлен
(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации)
|
М.П.
|
|
|
|
/
|
|
/
|
|
|
(дата)
|
|
(подпись)
|
|
(расшифровка подписи)
|
|
Представлен
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления)
Утвержден .
(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, или главы местной администрации об утверждении)
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования 1
(масштаб)
Градостроительный план земельного участка создается на основе материалов картографических работ, выполненных в соответствии с требованиями федерального законодательства 2, 3
(масштаб)
Градостроительный план на лине |
