ПОИСК ПО САЙТУ:  

 





 
Навигация по сайту

Главная

 
 
 


Календарь публикаций
«    Июль 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 


  аукцион : п. Калининский, ул. Школьная, 8а
 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
           Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района как организатор аукциона информирует всех заинтересованных лиц о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы за земельный участок.
            Основание проведения аукциона – Решение комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района от «08» июля 2019 г. № 26
Аукцион состоится «13» августа 2019 года в 14 часов 00 мин. (местное время) по адресу: г. Мариинск, ул. 50 лет Октября, д. 73А   кабинет 12   
            Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.
Земельный участок с кадастровым номером 42:07:0104005:2065, общей площадью 2430 кв.м., расположен на землях населенных пунктов, по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Мариинский муниципальный район, Калининское сельское поселение, п. Калининский, ул. Школьная, 8а.
Разрешенное использование земельного участка: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
  Форма собственности не разграниченная. Обременения земельного участка отсутствуют. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, охранная зона электросетевого комплекса ВЛ 10кВ, площадью 8 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы) 5494 (пять тысяч четыреста девяносто четыре) рубля 47 копеек, размер задатка для участия в аукционе при подаче заявки 5494 (пять тысяч четыреста девяносто четыре) рубля 47 копеек, шаг аукциона 164 (сто шестьдесят четыре) рубля.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства
Земельный участок расположен в территориальной зоне ЖЗ-5 зона застройки малоэтажными жилыми домами индивидуальной жилой застройки, высотой не выше трёх надземных этажей. в соответствии с Правилами землепользования и застройки Калининского сельского поселения, утвержденных решением Совета народных депутатов Мариинского муниципального района от 28.11.2017 № 4/6, Правилами благоустройства, санитарного содержания и озеленения территории Калининского сельского поселения.
Предельные размеры земельного участка, в том числе их площадь;
минимальные   600,0 кв.м. и максимальные 5000,0 кв.м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяется как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка составляет, 70 %;
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, составляет 3 м;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений составляет 3 этажа,
Теплоснабжение и горячее водоснабжение осуществляется от сети котельной, расположенной по адресу: п. Калининский, ул. Студенческая, 5, производительностью (установленная тепловая мощность котельной) 6,45 Гкал/час. Свободная (резервная) мощность существующих сетей 3,15 Гкал/ч. Температура теплоносителя Т1/Т2= 85/650с, давление Р1/Р2= 5,0/3,0 кгс/см2. Максимальная тепловая нагрузка 4,356 Гкал/ч.
 Срок подключения объекта капитального строительства не позднее 3-х лет с даты заключения договора о подключении. Срок действия технических условий исчисляется с даты их выдачи 3 года. Если в течении 1 года с даты выдачи ТУ правообладатель земельного участка не определит необходимую ему нагрузку и не обратится о подключении объекта к инженерным сетям, ТУ считаются не действительными.
Размер платы за технологическое присоединение на дату выдачи ТУ, не установлен. Плата за присоединения устанавливается органом регулирования (РЭК), в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки, при условии предоставления полного пакета документов.
 Техническая возможность подключение объекта капитального строительства к центральным сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения и водоотведения:
-водоснабжение возможно произвести от магистрального водопровода диаметром 100 мм, пролегающего по ул. Школьной, п. Калининский Кемеровской области. Сечение водопровода принять в соответствии с проектной документацией, но не более 50 мм диаметром (материал ПВХ). Предельная свободная мощность водопровода 240 м. куб/сутки. Максимальная нагрузка водопровода – 264 м. куб/сутки.
 В месте врезки необходимо установить запорную арматуру соответствующего диаметра и смонтировать колодец;
- водоотведение возможно предусмотреть в канализационный колодец центрального коллектора у дома № 10 по ул. Юбилейной, п. Калининский, Кемеровской области. Рекомендуемое сечение подключаемого коллектора диаметром не более 150 мм
   Предельная свободная мощность канализационных стоков 200 м. куб/сутки, Максимальная нагрузка канализационных стоков 300 м. куб/сутки.
  Срок действия технических условий 1 (один) год;
Плата за подключения (техническое присоединение) не взымается.
Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, осуществляется при заключении договора на оказание услуг на присоединение с организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, и не входит в начальную стоимость выставленного на аукцион земельного участка. Все затраты за подключения в полном объеме несет победитель аукциона.
             Существенные условия договора аренды земельного участка:
            - договор аренды земельного участка заключается сроком на 18 месяцев
            - арендная плата по договору устанавливается с учетом результатов аукциона на право заключения договора аренды.
Для участия в аукционе претендент предоставляет организатору аукциона следующие документы:
            - заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экз);
            - документы, подтверждающие внесения задатка;
             -копии документов, удостоверяющих личность заявителя.
           Один заявитель вправе подать только одну заявку.
          В случае подачи заявки представителем претендента, предоставляется документ, подтверждающий полномочия представителя претендента.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
              1) непредставление необходимых   для участия в аукционе документов в соответствии с перечнем, указанным в извещении или предоставление недостоверных сведений;
              2) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении;
              3) заявка подана лицом, которое в соответствии   с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона и приобретать земельный участок в аренду;
               Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В данном случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Победитель аукциона, при уклонении от подписания протокола или договора аренды земельного участка утрачивает внесенный им задаток. Задаток, внесенный участником аукциона, который не выиграл аукцион, возвращается в течение трех рабочих дней с момента подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.  
Внесение задатка осуществляется претендентом лично путем перечисления денежных средств не позднее окончание срока приема заявок.  
Реквизиты для перечисления задатка:
Получатель: ФК по Кемеровской области (КУМИ Мариинского муниципального района)
КПП: 421301001 ИНН: 4213004286 БИК: 043207001 р/ счет.: 40302810700003000092
 л/сч. получателя: 05393013040   
 в отделении Кемерово г. Кемерово    назначении платежа указывается: «Задаток за участие в аукционе»
Документом, подтверждающим поступления задатка, является выписка с лицевого счета указанном в информационном извещении.
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном ст. 39.11 и 39.12 Земельного Кодекса РФ. Прием документов для участия в аукционе, ознакомление претендентов с формой заявки, условиями соглашения о задатке, проекта договора аренды, осуществляется по адресу проведения аукциона: г. Мариинск, ул. 50 лет Октября,73А, каб.12, с 8 часов «12» июля 2019 года по рабочим дням и числам до 12 часов «12» августа 2019 года. 
Подведение итогов приема заявок, определение участников аукциона определяется «12» августа 2019 года в 15 часов. Подведение итогов аукциона осуществляется   в день проведения торгов, указанный в настоящем извещении.  Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru.
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольший размер арендной платы за земельный участок.
 Протокол о результатах аукциона подписывается в двух экземплярах в день проведения аукциона и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка с КУМИ Мариинского муниципального района,  не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и сайте администрации Мариинского муниципального района www.mariinsk.ru 
                      Телефон для справок: 5-01-70
Зам. главы – председатель КУМИ
администрации Мариинского
муниципального района                                                                                          А.Л. Смолянинов                                                                                    

Приложение 

к Извещению о проведении аукциона на  право 

 заключения договора аренды земельного участка 

В КУМИ Мариинского муниципального района

652155 Кемеровская область,

 г. Мариинск, ул.50 лет Октября, 73 а

Заявка на участие в аукционе

по продаже права на заключение договора аренды земельного участка,

находящегося в государственной  собственности

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

 (заполняется претендентом (его полномочным представителем)

1.Сведения о претенденте:
Претендент – физическое лицо юридическое лицо -  
ФИО/Наименование претендента_______________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:____________________________________________________________
Серия _______________ № ___________________________, выдан «______» __________________________г.
________________________________________________________________________________(кем выдан)
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица______________________________
Серия ___________ № _____________, дата регистрации «___» _____________________________________г.
Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Место выдачи ________________________________________________________________________________
ИНН ________________________________________________________________________________________
Место жительства /Место нахождения претендента/: _______________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Телефон____________________ Факс________________________ Индекс______________________________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств (задатка):
Расчетный (лицевой) счет № ____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
____ в _______________________________________________________________________________________
корр. Счет №____________________________БИК_________________, ИНН ___________________________
Представитель претендента
_____________________________________________________________________________________________
(ФИО или наименование)
Действует на основании доверенности от «_____» _____________________ г. № ________________________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
Вносимая для участия в аукционе сумма денежных средств (задаток): 
Получатель:  УФК по Кемеровской области (КУМИ Мариинского муниципального района)
КПП: 421301001 ИНН: 4213004286    P/сч.: 40302810700003000092 
л/сч. получателя: 05393013040  в отделении Кемерово г .Кемерово   БИК: 043207001 
______________руб.__________коп.
  (прописью)
Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
2.Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:
2.1.Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в информационном сообщении, размещенном на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, , а также условия договора аренды земельного участка.
2.2. В случае признания победителем аукциона:
2.2.1. Подписать протокол об итогах аукциона.
.
2.2.2.Заключить с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района  договор аренды земельного участка не ранее чем через 10 дней со дня опубликования результатов аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru
3.Мне известно, что:
3.1. Надлежащей оплатой задатка является поступление денежных средств на расчетный счет организатора аукциона.
3.2. В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается. 
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. №152  «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку  и использование моих персональных данных, содержащихся в настоящем заявлении, КУМИ Мариинского муниципального района с целью подготовки   актов, постановлений, договоров и соглашений, а также осуществления почтовой и электронной переписки.  
Я, даю свое согласие комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района на обработку своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в ФЗ №152 от 27.07.2006 г., а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано Заявителем в любой момент по соглашению сторон
Приложения на ___________ листах прилагаются.
Подпись претендента (его полномочного представителя)___________________/____________________________/
«_____» ____________________ 20____г.
Заявка принята Продавцом
Час ______ мин__________   «_____» _________________ 20____г.  № _____________
Подпись полномочного лица Продавца: ______________________________________/_________________/

                                                                                                                                                 Проект

ДОГОВОР АРЕНДЫ

         г. Мариинск                                                                                                             «__» ______    20____  г.   
          Кемеровской области     
           На основании Протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка  от __________ года
Комитет по управление муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя_______, действующей на основании Положенияи ___________________, именуемая (ый)в дальнейшем «Арендатор», в дальнейшем при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым   №______________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Кемеровская область, г. Мариинск, _______________  (далее – Участок), для использования в целях:______________________  в границах, согласно кадастрового паспорта земельного участка, прилагаемого к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью ___  кв. м.
1.2. Участок не обременен правами третьих лиц.  
1.3. Настоящий договор одновременно имеет силу акта приема – передачи Участка от __________года.            

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с______ года   по _________года
2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Мариинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы за Участок определен по итогам аукциона, состоявшегося _______и составляет ___ (_________рублей .
3.2.Арендная плата по настоящему договору исчисляется с момента подписания Сторонами  настоящего договора.
3.3. Арендатор самостоятельно ежеквартально   до 10 числа первого  месяца текущего квартала  перечисляет арендную плату, УФК по Кемеровской области (КУМИ Марииинского муниципального района) ИНН 4213004286  КПП 421301001 р/с 40101810400000010007 в Отделение Кемерово г Кемерово; БИК 043207001,   ОКТМО 32616444, код 90511105013050000120 назначение платежа: доходы, получаемые  в  виде   арендной платы  за земельные участки,  государственная собственность  на которые не разграничена  и которые расположены в границах сельских поселений. 
Задаток в размере _____(____)  рублей,   внесенный  претендентом на счет организатора аукциона, засчитывается в счет арендной платы.
3.4. Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка,  изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе  о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды. 
3.5. Изменение размера арендной платы, предусмотренного настоящим договором, производится Арендодателем в одностороннем порядке, без согласования с арендатором, в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка, принятия законов или иных нормативных актов, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы.
3.6. Независимо от момента направления Арендодателем и получения Арендатором уведомления об одностороннем изменении Арендодателем размера арендной платы Условия настоящего договора о размере арендной платы, порядке и сроках ее внесения считаются измененными со дня изменения кадастровой стоимости земельного участка, а также с момента введения в действие нормативных правовых актов, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы, в том числе устанавливающих или изменяющих коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы. 
3.7. Арендатор уведомляется об одностороннем изменении размера арендной платы путем опубликования информации о принятии законов или иных нормативных актов, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы в официальных средствах массовой информации. 
3.8. Арендатор, в срок до 31 декабря каждого календарного года направляет в адрес арендодателя своего уполномоченного представителя для ознакомления с новым расчетом арендной платы на последующий календарный год. Неявка представителя для получения расчета не освобождает арендатора от обязанности по уплате арендной платы, исчисленной исходя из нового расчета арендной платы. 

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. В одностороннем порядке отказаться от настоящего Договора при использовании Арендатором земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, а также при невнесении Арендатором арендной платы за земельный участок более 2 (двух) раз подряд.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий настоящего Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.1.4. Вносить в органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении деятельности Арендатора, ведущейся с нарушением условий настоящего Договора.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме условия настоящего Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок в соответствии с условиями настоящего Договора. 
4.2.3. Принять от Арендатора земельный участок по акту приема-передачи по окончании срока действия настоящего Договора либо при досрочном расторжении Договора аренды земельного участка.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных настоящим Договором.
4.4. Арендатор обязан: 
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную настоящим Договором.
4.4.4. После получения в установленном порядке разрешений, предусмотренных нормативными правовыми актами, приступить и использованию земельного участка в соответствии с пунктом 1.1 настоящего Договора
4.4.5. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля беспрепятственный доступ на Участок по их требованию.
4.4.6.   После подписания сторонами настоящего Договора и изменений к нему произвести за свой счет его (их) государственную регистрацию в Мариинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
4.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 30 (тридцать) дней о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству арендуемого земельного участка.
4.4.9. Обеспечивать уборку и вывоз мусора с участка.
4.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомлять Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.4.11. Выполнять, в соответствии с требованиями соответствующих служб, условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, подъездов и т.п., находящихся на Участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут обязанность, установленные законодательством Российской Федерации. 

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки. Пени уплачиваются Арендатором путем перечисления соответствующих денежных сумм на расчетный счет Арендодателя, указанный в пункте 3.3. настоящего Договора.
5.3. В случае повреждения инженерных сетей, расположенных на арендуемом земельном участке по вине Арендатора, последний возмещает ущерб в полном объеме собственнику сетей, лицу, осуществляющему их эксплуатацию, а также возмещает убытки иным лицам, которым причинен ущерб.
5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все предложения какой-либо из Сторон об изменении или расторжении настоящего Договора, рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.
Любая из сторон имеет право передать разногласия, возникшие при внесении изменений в настоящий Договор на рассмотрение суда.
6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по взаимному соглашению Сторон.
6.3. Арендодатель вправе досрочно в одностороннем порядке отказаться от настоящего Договора и потребовать от Арендатора возмещения убытков при следующих существенных нарушениях Арендатором условий настоящего Договора:
6.3.1. При использовании земельного участка с нарушением условий, установленных пунктами 1.1., 4.4.2. настоящего Договора.
6.3.2. В случае осуществления Арендатором деятельности, приводящей к ухудшению качественных характеристик земельного участка, ухудшению экологической обстановки, при загрязнении прилегающих земель и в других случаях, предусмотренных землеустроительными, архитектурно-строительными, пожарными, природоохранными и санитарными нормами и правилами.
6.3.3..При невнесении Арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа независимо от её последующего внесения.
6.4. При прекращении настоящего Договора Арендатор обязан в течение 10 (десяти) календарных дней вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.
6.5. Стоимость произведенных Арендатором в период действия настоящего Договора   улучшений земельного участка (здания, строения, сооружения, объекты инженерной инфраструктуры, расположенные в пределах земельного участка, а также результаты работ и иных воздействий (изменение рельефа, внесение удобрений и т.п.), изменяющих качественные характеристики земельного участка) при расторжении Договора аренды возмещению не подлежат.
6.6. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности перед Арендодателем по уплате арендной платы, уплаты неустойки, установленной настоящим Договором, а также процентов за пользование чужими денежными средствами
6.7.   Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам .
6.8. В случае смерти физического лица Арендатора его права и обязанности по настоящему Договору к наследникам не переходят. 

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с действующим на момент возникновения спора законодательством Российской Федерации.

8. Прочие условия 

8.1. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора в Мариинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, а также изменений и дополнений к договору, соглашения о досрочном расторжении Договора, несет Арендатор за счет собственных средств.
8.2. Корреспонденция (письма, уведомления, претензии, предупреждения) считается полученной Арендатором, если она направлена Арендодателем заказным письмом по почтовому адресу, указанному Арендатором в настоящем Договоре или дополнительных соглашениях к настоящему Договору, либо с момента ее вручения под роспись уполномоченному представителю Арендатора или лицу, имеющему право действовать от имени Арендатора без доверенности.
Дата получения корреспонденции Арендатором определяется в любом случае не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня ее отправки Арендодателем, указанном в почтовой квитанции.
8.3. Изменения в тексте настоящего Договора (зачеркивания, исправления, подчистки), а равно и в приложениях, дополнениях к договору, не заверенные подписями Сторон или уполномоченных представителей Сторон, юридической силы не имеют.
8.4. Настоящий Договор составлен  в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр передается в Мариинский отдел Управления Федеральной  службы   государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
8.5. Приложения к настоящему Договору:   
8.6. Протокол аукциона
                                      9. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Арендодатель
Арендатор: ____________________________________________________________________
Арендодатель
_______________________________________________________________________________
Арендатор :____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________                                                                                                                                                            
«_______»___________________

СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ №  ____

г. Мариинск

«____  » _______________ 20____ года

Комитет по управления муницмпальным имуществом администрации Мариинского муниципального района, лице  зам. главы-председателя КУМИ Мариинского муниципального района _______________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Организатор аукциона» с одной стороны, __________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, ст. ст. 380, 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1.     Предмет соглашения

1.1.В целях участия Претендента в аукционе (открытом по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы на право  заключения договора аренды земельного участка, площадью  ____  кв.м с кадастровым номером  42:________________, расположенного на землях населенных пунктов в территориальной зоне _________________ (__) по адресу: Кемеровская область, _____________, разрешенное использование:______________ и в соответствии с условиями настоящего Соглашения, Претендент вносит на расчетный счет Организатора аукциона, а Организатор аукциона принимает задаток, составляющий 100% начального размера годовой арендной платы  на заключение договора аренды земельного участка в размере _________ (____________) рубля. Задаток вносится до момента рассмотрения заявок на участие в аукционе, в срок не позднее «__» ________ 20____ года включительно.
1.2.Задаток вносится Претендентом путем  внесения наличных средств на расчетный счет Организатора аукциона. Реквизиты для перечисления задатка: Получатель: ФК по Кемеровской области (КУМИ Мариинского муниципального района),КПП: 421301001 ИНН: 4213004286 БИК: 043207001 р/ счет.: 40302810700003000092, л/сч. получателя: 05393013040 в отделении Кемерово г. Кемерово    назначении платежа указывается: «Задаток за участие в аукционе»
1.3.Документами, подтверждающими поступление задатка на расчетный счет Организатора аукциона, являются выписка из сводного реестра и платежное поручение.
                                                                 

2.Права и обязанности сторон

            2. Организатор аукциона обязан:
2.1.1.     В случае отзыва заявки вернуть Претенденту задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки.
2.1.2.В случае отказа в допуске к участию в аукционе вернуть Претенденту задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
2.1.3.В случае признания аукциона не состоявшимся, вернуть Претенденту задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.
2.1.4.Засчитать сумму внесенного Претендентом задатка в счет годовой арендной платы, установленной по итогам аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, если Претендент будет признан победителем аукциона.
2.1.5.Если Претендент не будет признан победителем аукциона, вернуть задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

2.2.Организатор аукциона имеет право не возвращать задаток в случаях:

2.2.1.      Уклонения (отказа) победителя аукциона от заключения в установленный срок      договора аренды земельного участка.

2.3.Претендент обязан:

2.3.1. Внести задаток в порядке и сроки, установленные в разделе 1 настоящего Соглашения.

2.4.Претендент имеет право

2.4.1. Полностью получить задаток: при отзыве зарегистрированной заявки до признания его участником аукциона, при отказе в приеме заявки либо в допуске к аукциону, при признании аукциона несостоявшимся, при непризнании победителем аукциона.

3.Основания освобождения Организатора аукциона от ответственности

Организатор аукциона освобождается от ответственности за невыполнение обязательств по настоящему Соглашению в случае, если это невыполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, которые признаются по действующему законодательству. В этом случае установленные сроки по выполнению обязательств, указанных в Соглашении, переносятся на срок, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы.

4.Прочие условия

4.1.Претендент обязуется не передавать свои права и обязанности по настоящему Соглашению третьим лицам без предварительного получения на то согласия Организатора аукциона.

4.2.Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

4.3.Споры, возникшие при исполнении настоящего Соглашения, разрешаются в установленном порядке.
4.4.Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, обладающих равной юридической силой.

5.Место нахождения, реквизиты и подписи Сторон

Организатор аукциона_________________________________________________
Претендент: __________________________________________________________
Организатор аукциона:  ______________              Претендент: ________________



 
Другие новости по теме:


АКО300let300letПрезидентское кадетское училищеГосуслуги



                                   ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ                                      652150 г. Мариинск ул. Ленина 38
 

Приемная главы района: 8 (38443) 5 24 78

Email: