Информация о типичных ошибках кадастровых инженеров за период с 01.07.2020 по 14.07.2020
Просмотров: 720 |
Типичные ошибки кадастровых инженеров за период с 01.07.2020 по 14.07.2020
№ п/п
Нарушения
Количество
1
Адрес ОН указан не в соответствии со сведениями и структурой, содержащимися в федеральной информационной адресной системе (п. 49 Требований к подготовке межевого плана, пп.7 п. 43 Требований к подготовке технического плана)
58
2
В состав Приложения не включаются документы, определяющие (определявшие) местоположение границ образуемого (уточняемого) ЗУ, а также документы, предусмотренные п. 24 Требований к подготовке межевого плана, использованные кадастровым инженером при проведении кадастровых работ
(п.п. 22, 24, 25 Требований к подготовке межевого плана)
56
3
В МП не указаны предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования ЗУ, а также реквизиты документов, устанавливающих такие размеры (п. 52 Требований к подготовке межевого плана)
43
. 4
Не приводится либо указывается не полный перечень ОН, расположенных в' пределах ЗУ, б отношении которого подготовлен МП, при наличии в ЕГРН сведений о таких ОН
(п. 35 Требований к подготовке межевого плана)
39
5
В Акте согласования отсутствуют необходимые сведения о лицах, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ—О кадастровой деятельности"
(п.п. 83, 84, 85, 87 Требований к подготовке межевого плана)
37
6
XML-документ (архив) МП, ТП, Акта обследования, приложенные к заявлению, не обеспечивает считывание и контроль представленных данных (п. 18 Требований к подготовке межевого плана, п. 21 Требований к подготовке технического плана, п. 11 Требований к подготовке акта обследования)
34
7
Приложенные к МП, ТП электронные образы документов не отвечают предъявляемым к ним требованиям (не цветные, качество образа не позволяет прочесть текст)
(п. 18 Требований к подготовке межевого плана, п. 21 Требований к подготовке технического плана)
34
8
В разделе "Заключение кадастрового инженера" приведены некорректные сведения (п.50 Требований к подготовке технического плана)
33
9.
В МП отсутствуют сведения о смежных ЗУ и (или) сведения о документах, подтверждающих право гражданина на смежный ЗУ (при отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах (обременениях) на такой ЗУ в установленном действующим законодательством порядке), или сведения о смежных ЗУ, указанные в акте согласования местоположения границ ЗУ, противоречивы сведениям о смежных ЗУ, указанным в соответствующем разделе представленного МП
(п.п. 60, 61 Требований к подготовке межевого плана)
32
10
Имеются противоречия между сведениями об ОН, содержащимися в ТП, и сведениями ЕГРН о таком ОН (за исключением случаев, если вносятся изменения в указанные сведения ЕГРН о таком ОН)
(п. 49 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации)
30
11
В МП, ТП указана средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), не соответствующая требованиям приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90
(п. 38 Требований к подготовке межевого плана, часть 13 статьи 22 Закона о регистрации, п. 38,39 Требований к подготовке технического плана)
26
12
Категория земель и (или) вид разрешенного использования образуемого ЗУ, указанные в МП, не соответствуют сведениям ЕГРН о категории земель и виде разрешенного использования исходного ЗУ, при этом документы подтверждающие изменение, указанных сведений отсутствуют в составе Приложения МП (пп. 50, 51 Требований к подготовке межевого плана)
23
13
В разделе «Заключение кадастрового инженера» МП не приводятся или приводятся некорректно обоснования изменения площади, конфигурации ЗУ, местоположения уточненных границ ЗУ в том числе при подготовке межевого плана в связи с исправлением реестровой ошибки, отсутствуют предложения кадастрового инженера по устранению выявленных в ЕГРН ошибок, в том числе результаты необходимых измерений, при наличии в МП информации о выявленной реестровой ошибке (п.п. 13, 69, 70 Требований к подготовке межевого плана)
22
14
Ошибка конфигурации в разделах ТП (п.34,57 Требований к подготовке технического плана)
22
15
В ТП, МП отсутствует согласие заказчика кадастровых работ (физического лица) на обработку персональных данных (п. 29 Требований к подготовке межевого плана, п. 25 Требований к подготовке технического плана)
13
16
Несоответствие графической части ТП графической части документов, на основании которых подготовлен ТП (п. 51 Требований к подготовке технического плана)
13
17
В разделе «Схема расположения земельных участков» МП не указаны границы территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории, территорий объектов культурного наследия, в случаях расположения ЗУ в таких зонах (п. 76 Требований к подготовке межевого плана)
12
18
В составе Приложения Акта обследования, в реквизите «Перечень документов, использованных при подготовке акта» отсутствуют документы, подтверждающие факт прекращения существования ОН, или указаны неверные сведения
(п. 3, 9 Требований к подготовке акта обследования)
12
19
В МП отсутствуют сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам (п. 55 Требований к подготовке межевого плана)
11
20
Расхождение сведений о пунктах государственной геодезической сети или опорной межевой сети, указанных в разделе "Исходные данные", со сведениями, содержащимися на Схеме геодезических построений или отсутствуют сведения о состоянии (сохранности) пункта государственной геодезической сети (опорной межевой сети)
(п. 32 Требований к подготовке межевого плана, п. 28,53 Требований к подготовке технического плана)
11
21
В состав Приложения технического плана приложены не все документы (Акт о переустройстве и (или) перепланировки, проектная документация, декларация...) (п. 20 Требований к подготовке технического плана)
