ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района как организатор аукциона информирует всех заинтересованных лиц о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Мариинского муниципального района. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы за земельный участок.
Основание проведения аукциона – Решение комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района от «15» июня 2021 г. № 39
Аукцион состоится «21» июля 2021 года в 10 часов 00 мин. (местное время) по адресу: г. Мариинск, ул. 50 лет Октября, д. 73А кабинет 12
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Мариинского муниципального района.
Земельный участок с кадастровым номером 42:27:0101004:837, общей площадью 2716 кв.м., расположен на землях населенных пунктов, по адресу: Кемеровская область, г. Мариинск, ул. 5 Микрорайон, д.9а.
Разрешенное использование земельного участка: Среднеэтажная жилая застройка (строительство многоквартирного жилого дома).
Форма собственности муниципальная.
Ограничения прав на земельный участок: На участке имеются сооружения коммунального хозяйства (тепловые сети для теплоснабжения многоквартирный жилых домов).
Согласно отчёта «Об оценке рыночной стоимости имущества» 144/21 от 08.06.2021 выполненного ИП Доценко Ю.Г., начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы) 35906 (тридцать пять тысяч девятьсот шесть) рублей 00 копеек, размер задатка для участия в аукционе при подаче заявки 35906 (тридцать пять тысяч девятьсот шесть) рублей 00 копеек, шаг аукциона 1077 (одна тысяча семьдесят семь) рублей 00 копеек.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства
Земельный участок расположен в территориальной зоне ЖЗ-3 зона застройки малоэтажными многоквартирными домами высотой не выше четырех надземных этажей, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Мариинского городского поселения», утвержденных решением Совета народных депутатов Мариинского городского поселения от 28.01.2010 № 30/2, Правилами благоустройства территории Мариинского городского поселения, утвержденных решением Совета народных депутатов Мариинского городского поселения от 11.10.2017 г. № 33/2:
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяется как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка составляет 50 %;
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляет 3 м;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений составляет 4 этажа.
Осуществление строительства в соответствии с Градостроительным планом земельного участка и проектной документацией.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
ООО «Теплосервис» от 06.04.2021 г № 270.
Теплоснабжение осуществляется от сети котельной № 34, расположенной по адресу:
г. Мариинск, ул. 5 Микрорайон,10а. Предельная свободная мощность существующих сетей 0,6 Гкал/час. Максимальная тепловая нагрузка в точке подключения не более 0,12 Гкал/час.
Срок действия технических условий исчисляется с даты их выдачи и составляет 5 лет. Если в течении 1 года с даты выдачи ТУ правообладатель земельного участка не определит необходимую ему нагрузку и не обратится за подключением объекта к инженерным сетям, ТУ считаются не действительными.
Тариф на плату за технологическое присоединение к сетям центрального теплоснабжения на дату выдачи технических условий составляет 550 рублей (с НДС).
ООО «Горводоканал» от 19.04.2021 № 180.
Имеется техническая возможность подключение объекта капитального строительства к центральным сетям инженерно-технического обеспечен6ия водоснабжения от колодца, расположенного на центральном участке водопровода по ул. 5-й Микрорайон, г. Мариинск, диаметром 100 мм.
Резервная (свободная) мощность существующих сетей по водоснабжению 11,5 м3/час.
Максимальная нагрузка по водоснабжению 14 м3/час.
Отсутствует возможность подключения объекта к сетям центрального водоотведения (коллектора), в виду их отсутствия в данном районе. Рекомендовано установка септика (выгребной ямы).
Срок действия технических условий 5 (пять) лет, (по истечения этого срока параметры выданных ТУ могут быть изменены), если в течении 1 (одного) года с даты выдачи ТУ правообладатель земельного участка не определит необходимую ему нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта строительства к инженерным сетям, ТУ считаются не действительными.
На дату выдачи технических условий тариф на подключения не установлен. Дата повторного обращения за информацией о плате за подключения 08.05.2022 г.
Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, осуществляется при заключении договора на оказание услуг на присоединение с организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, и не входит в начальную стоимость выставленного на аукцион земельного участка. Все затраты за подключения в полном объеме несет победитель аукциона.
Существенные условия договора аренды земельного участка:
- договор аренды земельного участка заключается сроком на 2 года 6 месяцев
- арендная плата по договору устанавливается с учетом результатов аукциона на право заключения договора аренды.
Для участия в аукционе претендент предоставляет организатору аукциона следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экз);
- документы, подтверждающие внесения задатка;
-копии документов, удостоверяющих личность заявителя.
Один заявитель вправе подать только одну заявку.
В случае подачи заявки представителем претендента, предоставляется документ, подтверждающий полномочия представителя претендента.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов в соответствии с перечнем, указанным в извещении или предоставление недостоверных сведений;
2) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении;
3) заявка подана лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона и приобретать земельный участок в аренду.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В данном случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Победитель аукциона, при уклонении от подписания протокола или договора аренды земельного участка утрачивает внесенный им задаток. Задаток, внесенный участником аукциона, который не выиграл аукцион, возвращается в течение трех рабочих дней с момента подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
Внесение задатка осуществляется претендентом лично путем перечисления денежных средств не позднее окончание срока приема заявок.
Реквизиты для перечисления задатка:
Получатель: УФК по Кемеровской области - Кузбассу (КУМИ Мариинского района)
КПП: 421301001 ИНН: 4213004286 БИК 013207212 р/ счет.03231643326160003901
л/сч. получателя: 05393013040 в ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ //УФК по Кемеровской области – Кузбассу г. Кемерово, в назначении платежа указывается: «Задаток за участие в аукционе».
Документом, подтверждающим поступления задатка, является выписка с лицевого счета указанном в информационном извещении.
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном ст. 39.11 и 39.12 Земельного Кодекса РФ. Прием документов для участия в аукционе, ознакомление претендентов с формой заявки, условиями соглашения о задатке, проекта договора аренды, осуществляется по адресу проведения аукциона: г. Мариинск, ул. 50 лет Октября,73А, каб.12, с 8 часов «18» июня 2021 года по рабочим дням и числам до 12 часов «19»июля 2021 года.
Подведение итогов приема заявок, определение участников аукциона определяется «21» июля 2021 года в 09-30 часов (время местное). Подведение итогов аукциона осуществляется в день проведения торгов, указанный в настоящем извещении.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru.
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольший размер арендной платы за земельный участок.
Протокол о результатах аукциона подписывается в двух экземплярах в день проведения аукциона и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка с КУМИ Мариинского муниципального района, не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, и сайте администрации Мариинского муниципального района www.mariinsk.ru
Телефон для справок: 5-01-70
|
