ПОИСК ПО САЙТУ:  

 





 
Навигация по сайту

Главная

 
 
 


Наш опрос
Нам интересно Ваше мнение ..
 

Опрос

Поддерживаете ли вы празднование 300-летия города Мариинска в 2020 году?


 
 
 
 


Архив новостей
Октябрь 2018 (88)
Сентябрь 2018 (104)
Август 2018 (129)
Июль 2018 (153)
Июнь 2018 (171)
Май 2018 (163)


  Аукцион зем. уч. К. Маркса, 41
 

ИЗВЕЩЕНИЕ

 

             Комитет по управлению муниципальным имуществом Мариинского района (КУМИ) как продавец и организатор торгов извещает о проведении торгов  по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы за  земельный участок.

 

            Основание проведения аукциона – Решение Комитета по управлению муниципальным имуществом Мариинского района от 13 ноября 2010г. №  49.

            Аукцион состоится «21» декабря 2010 г. в 14 часов 00 минут (местного времени) по адресу: г. Мариинск, ул. Ленина, 40, 2  этаж, кабинет № 34, КУМИ Мариинского района.

 

           Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.

Земельный участок расположен по адресу: г. Мариинск, ул. К. Маркса, 41. Площадью 12456 кв.м. Кадастровый номер участка – 42:27:0104003:1331. Границы участка определены кадастровым паспортом земельного участка № 4200/001/10-329741 от «21» сентября 2010 г.

            Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы) –          142 180 (сто сорок две тысячи сто восемьдесят) рублей в год.

            Задаток – 28 436 (Двадцать восемь тысяч четыреста тридцать шесть) рублей.

            Шаг аукциона составляет 5 процентов от начальной цены – 7109 (семь тысяч сто девять) рублей.

            Разрешенное использование земельного участка – многоквартирные жилые дома от 2-х до 4-х этажей без приквартирных участков;

обременение земельного участка отсутствуют;

ограничения использование земельного участка отсутствуют;

параметры разрешенного строительства: определяются действующими строительными нормами и правилами

 

Технические условия подключения  объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Данные предварительные технические условия выдаются на основании "Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" и "Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 года N 83.

 

            Технические условия на прокладку водопровода (канализации) (выданы ООО «Сервис Плюс»):

- строительные работы выполняются организацией имеющей лицензию на данный вид деятельности;

- прокладку осуществлять от магистрального водопровода Д=219 мм. по ул. К.Маркса, 41. Прокладываемый водопровод проложить d = 100 мм.;

- прокладку осуществлять от магистральной канализации Д=400 мм. По ул. К.Маркса, 41.

Прокладываемую канализацию проложить d=150 мм.

- прокладку выполнить согласно СНиП 3.05.04-84 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации» и с соблюдением требований СНиП 2.04.02.-84. Земляные работы СНиП 12.04.2002г. с установкой ограждений и предупреждающих знаков;

- участок местного водопровода (канализации) провести до магистрального водопровода (канализации), обеспечив свободный доступ к нему в случае необходимости его ремонта;

- колодец должен быть выполнен из неорганического материала (бетона, кирпича либо стали), иметь плотную крышку исключающую возможность попадания посторонних предметов и случайное проникновение посторонних лиц в колодец;

- наименьшая глубина прокладки местного водопровода и дна колодца должны быть 2,19 м.;

- срок действия тех.условий 2 года.

Специальные условия:

- земляные работы производить только после согласования с предприятиями, согласно перечня на выкипировке и получения разрешения в администрации г. Мариинска;

- прокладку водопровода (канализации) по улицам осуществлять при условии бесперебойного проезда машины «Скорой помощи» и других экстренных служб;

- прокладку труб осуществлять вслед за копкой траншей немедленно засыпая проложенные участки, траншеи отгораживая от доступа людей и животных;

- земляные работы осуществлять только в светлое время суток;

- при установке приборов учета пригласить представителя ООО «Сервис плюс» для согласования места установки счетчика и последующим пломбированием.

Плата  за подключение осуществляется при заключении договора на оказание услуг на присоединение.

 

Технические условия на подключение к тепловым сетям централизованного теплоснабжения (выданы ООО «ТЕПЛОСЕТИ»):

Требования на подключение к тепловым сетям

1. Теплоснабжение осуществляется от сети котельной № 29, производительностью 15,0 Гкал/час. Давление в сети: прямая подача 5,0 атм., обратная подача 3,2 атм.

2. Врезку произвести в гребенку котельной № 29-2

3. Сечение трубопровода не более 100 мм

4. В место врезки в теплотрассу (трубопровод) необходимо установить запорную арматуру соответствующего диаметра

5. Прокладку трубопровода выполнить от места врезки надземным способом

6. Трубопровод должен быть закрыт теплоизоляционным материалом, исключающим потери тепла и контакта с влагой

7. Перед производством теплоизоляционных работ трубопровод должен быть покрыт антикоррозийным составом

8. Границей раздела является место врезки.

Особые условия

1.Прокладку всех трубопроводов выполнить согласно нормам СниП

2. Согласовать прокладку трубопровода: ОАО «Сибирьтелеком»; филиал «Электросеть»; ЛТЦ-43 ТУ -4ОАО «Ростелеком»; МУ «ЦЖКУ»; ООО «Благоустройство»; ООО «Сервис Плюс» (т.е. с собственниками инженерных сетей проходящих вблизи или в месте прокладки трубопровода); Зам.Главы администрации Мариинского муниципального района по строительству.

3. Нарушенные дороги, кюветы, инженерные сооружения должны быть восстановлены до первоначального вида;

4. При производстве работ по врезке присутствие представителя ООО «Теплосети»

5. Заключить договор на пользование услугами теплоснабжения с ООО «Теплосети»

6. Срок действия тех.условий 1 год

7. Согласовать врезку теплопровода с собственниками теплопровода в который будет проходить врезка

8. получить в Ростехнадзоре разрешение на ввод в эксплуатацию тепловой энергоустановки.

 

Технические условия подключения к сетям электроснабжения (выданы филиалом ООО «Кузбасская энергосетевая компания» «Энергосеть г. Мариинска»):

Имеется техническая возможность для подключения объекта от ТП-32 по ул. Коммунистической. Предусмотреть реконструкцию существующей ЛЭП-10кВ от Ф-10-9 до ТП-32, строительство ЛЭП-10кВ от Ф-10-20-2Л, строительство ВЛИ-0,4кВ от ТП-32 до фасадов жилых домов.

 

Существенные условия договора аренды земельного участка:

            - договор аренды земельного участка заключается сроком на 3 года;

            - арендная плата по договору устанавливается с учетом результатов торгов по продаже права аренды земельного участка.

            Для участие в аукционе претендент в соответствии с договором о задатке  вносит задаток на расчетный счет комитета по управлению муниципальным имуществом (продавца)  не позднее «17» декабря 2010 года в размере указанном в настоящем сообщении. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

Для участия в аукционе претендент предоставляет продавцу следующие документы:

            - заявка на участие в аукционе (по установленной продавцом форме);

            - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления претендентов установленного задатка;

            - выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц;

            - выписка из единого государственного реестра предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей;

            - копия документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;

            Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о свершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель).

            Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах.

            Подведение итогов приема заявок, определение участников аукциона и подведение итогов аукциона осуществляется в день проведения торгов, указанный в настоящем сообщении.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: производится претендентами самостоятельно.

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольший размер арендной платы за земельный участок. Протокол о результатах аукциона подписывается в двух экземплярах в день проведения аукциона и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка с КУМИ Мариинского района в течение 5 дней с даты подписания протокола. Победитель аукциона, при уклонении от подписания протокола или договора аренды земельного участка утрачивает внесенный им задаток. Задаток, внесенный участником, который не выиграл аукцион, возвращается в течение трех дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе опубликовывается организатором аукциона в газете «Вперед», размещается на официальном сайте администрации Мариинского муниципального района www.mariinsk.ru.

            Форма заявки и проект договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка размещены на официальном сайте администрации Мариинского муниципального района www.mariinsk.ru.

Реквизиты для перечисления задатка:

Получатель: отделение по г. Мариинску УФК по КО (КУМИ Мариинского района)

КПП: 421301001 ИНН: 4213004286

Код ОКАТО:32422000000 P/сч.: 40302810700003000092

л/сч. получателя: 05393013040 в ГРКЦ ГУ Банка России

БИК: 043207001  с/сч.: 40302390800

Получить информацию и подать заявку на участие в аукционе можно по адресу:            г. Мариинск, ул. Ленина, 40,  кабинет № 34, со дня опубликования настоящего сообщения до 16-00 (время местное)   «17» декабря 2010  года.

Телефон для справок: 5-32-22.

 

 

 

Зам. Главы – Председатель КУМИ

Мариинского района                                                                                          В.Е. Чепиков

 

 

Приложение 1

к Извещению о проведении аукциона по продаже права

на заключение договора аренды земельного участка

                                                                                                     В Комитет по управлению муниципальным

                                                                                                            имуществом Мариинского района

                                                                                                            652150, Кемеровская область, 

                                                                                                             г. Мариинск, ул. Ленина, 40, каб. 34 

 

Заявка на участие в аукционе

по продаже права на заключение договора аренды земельного участка,

находящегося в государственной  собственности

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

 (заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Претендент – физическое лицо ?      юридическое лицо - ?

ФИО/Наименование претендента_______________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность:____________________________________________________________

Серия _______________ № ___________________________, выдан «______» __________________________г.

________________________________________________________________________________(кем выдан)

 

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица______________________________

Серия ___________ № _____________, дата регистрации «___» _____________________________________г.

Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

Место выдачи ________________________________________________________________________________

ИНН ________________________________________________________________________________________

Место жительства /Место нахождения претендента/: _______________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

Телефон____________________ Факс________________________ Индекс______________________________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств (задатка):

Расчетный (лицевой) счет № ____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

____ в _______________________________________________________________________________________

корр. Счет №____________________________БИК_________________, ИНН ___________________________

Представитель претендента

_____________________________________________________________________________________________

(ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от «_____» _____________________ г. № ________________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

Вносимая для участия в аукционе сумма денежных средств (задаток):

_____________________ руб._____коп.

_____________________________________________________________________________________________

  (прописью)

Наименование банка, в котором на счет продавца перечислены денежные средства (задаток), вносимые претендентом: Получатель: отделение по г. Мариинску УФК по КО (КУМИ Мариинского района) КПП: 421301001 ИНН: 4213004286 Код ОКАТО:32422000000 P/сч.: 40302810700003000092  л/сч. получателя: 05393013040 в ГРКЦ ГУ Банка России БИК: 043207001  с/сч.: 40302390800 Залог за участие в аукционе по продаже права  на заключение договора аренды земельного участка.

Обязуюсь:

В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу стоимость права аренды, установленную по результатам аукциона, в течение 30 дней со дня подписания договора аренды

Приложения на ___________ листах и опись документов прилагаются.

Подпись претендента (его полномочного представителя)___________________/_____________________/

«_____» ____________________ 2010 г.

Заявка принята Продавцом:

Час ______ мин__________   «_____» ____________________ 2010 г. за № _____________

Подпись полномочного лица Продавца: ______________________________________/_________________/

 

Приложение 2

к Извещению о проведении аукциона по продаже права

на заключение договора аренды земельного участка

 

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ

 находящегося в государственной собственности земельного участка №  _____

 

г. Мариинск                                                                              «____» _________  2010  г.

 

 

На основании Протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка № ___ от «___» ________ 2010 г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Мариинского района, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице  председателя  Чепикова Владимира Евгеньевича, действующего на основании Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Мариинского района, утвержденного Постановлением Главы Мариинского района от 23.01.2006 года № 3-П «О Комитете по управлению муниципальным имуществом Мариинского района», и  _________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор»,  и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор  (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в  аренду земельный участок из земель населенных пунктовс кадастровым № 42:27:01 04 003:1331, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Кемеровская область, г. Мариинск, ул. К.Маркса, 41 (далее – Участок), для использования в целях  многоквартирные жилые дома от 2-х до 4-х этажей без приквартирных участков, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору (далее – Договор) и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 12456 кв.м.

1.2. Участок не обременен правами третьих лиц.

1.3. Настоящий договор одновременно имеет силу акта приема – передачи Участка от «__» ________ года.

 

                                                                        2. Срок Договора

 

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на три года  с даты подписания настоящего договора.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Мариинском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

 

3.1. Размер арендной  платы за Участок  определен  по  итогам  аукциона,  состоявшегося _________________ г.  и  составляет  __________________ рублей  в  год.

Ежемесячный размер арендной платы за период с «___» _________ 2011г. до «____» __________ 2013 года составляет __________ рублей.

3.2. Арендная плата  по  настоящему  договору  исчисляются с момента подписания  Сторонами  настоящего  договора.

3.3. Годовая  арендная  плата  в  сумме ____________рублей  с  учетом  внесенного  задатка  оплачивается  Арендатором  единовременно  в  месячный  срок  с  момента  подписания  Сторонами  настоящего  договора  по  следующим  реквизитам: УФК по Кемеровской области (КУМИ Мариинского района), ИНН 4213004286  КПП 421301001 р/с 40101810400000010007 в ГРКЦ  ГУ Банка России по Кемеровской области; БИК 043207001,  ОКАТО 32422000000, код 90511105010100000120.

3.4. За второй и третий годы аренды арендная плата вносится  Арендатором ежеквартально до 10 числа первого месяца текущего квартала путем перечисления указанных в п. 3.1. сумм по реквизитам, уточненным у Арендодателя.

3.3. Арендная плата начисляется с «_____»_______________ года.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на указанный в Договоре расчетный счет.

 

4. Права и обязанности Сторон

 

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 3 (Три) месяца  и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Вносить в органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении деятельности, ведущейся с нарушением условий настоящего Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 5-дневный срок.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.

4.2.4. В 3-дневный срок после государственной регистрации Договора направить в территориальный орган Федерального агентства по управлению федеральным имуществом или в уполномоченный орган государственной власти субъекта Российской Федерации копию Договора.      

4.2.5. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С  согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также с согласия Арендодателя  передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам при заключении договора на срок более 5 лет.

4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами  заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) дней до истечения срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5.  После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Мариинском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) дней о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Выполнять, в соответствии с требованиями соответствующих служб, условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., находящихся на Участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.4.9. Обеспечивать уборку и вывоз мусора с участка.

4.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность сторон

 

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке,  предусмотренном п. 3.2. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

 

6.1. Все предложения какой-либо из Сторон об изменении или расторжении Договора (за исключением предусмотренных пунктом 3.4. настоящего Договора), рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

Любая из сторон имеет право передать разногласия, возникшие при внесении изменений в настоящий Договор на рассмотрения суда.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.

6.4. В случае продления Договора на неопределенный срок, в соответствии с действующим законодательством, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом письменно другую сторону за 10 дней.

6.5. В случае смерти Арендатора его права и обязанности по настоящему Договору к наследнику не переходят.

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров

 

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия Договора

 

8.1.  Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Мариинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области и направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему, соглашения о досрочном изменении Договора, возлагается на Арендатора.

8.5. При направлении Арендатору уведомлений Арендодателя, связанных с исполнением, изменением или расторжением настоящего Договора, Арендатор считается надлежащим образом уведомленным с момента отправления заказного письма с почтовым уведомлением либо вручением уведомления под роспись.

8.6. Договор составлен  в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Мариинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области.

9. Реквизиты

 

Арендодатель: Комитет по управлению муниципальным имуществом Мариинского района, 652150 г. Мариинск, ул. Ленина,40,  гос. рег. номер 1024201364550,  ИНН  4213004286 / КПП 421301001

 

 Арендатор:

 

 

 

10. Подписи Сторон

 

 

Арендодатель:       Чепиков Владимир Евгеньевич                                                                                           ______________________________

                                                                                                                                                   (подпись)

«_____»________________________ 200____ г.                                           МП

 

 

 

Арендатор:                                                                                                         ______________________________

                                                                                                                                                   (подпись)

«_____»________________________ 200____г.                                             МП

 

 

Приложения к Договору:

 

Кадастровый план Участка.

Расчет арендной платы.

 

 

 

 



 
Другие новости по теме:



Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
 

Опрос

Поддерживаете ли вы празднование 300-летия города Мариинска в 2020 году?


 
 
Госуслуги



                                   ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ                                      652150 г. Мариинск ул. Ленина 38
 

Приемная главы района: 8 (38443) 5 24 78

Email: