КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
МАРИИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ПЕРВОМАЙСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ПЕРВОМАЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РЕШЕНИЕ
Об установлении пороговых значений дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими на 2013 год
Принято
Советом народных депутатов
Первомайского сельского поселения
«18» марта 2013 г. №20/3
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Кемеровской области от 10.06.2005 года № 65-ОЗ «О порядке признания органами местного самоуправления граждан малоимущими», Совет народных депутатов Первомайского сельского поселения
РЕШИЛ:
1.Установить для признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на 2013 год:
1.1. Пороговое значение дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, в размере, равном 9232 рублей в месяц;
1.2. Пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению:
1.2.1. Для семьи или одиноко проживающего гражданина, которые не имеют в собственности жилые помещения, в размере, равном 126 984 рублей на каждого члена семьи;
1.2.2. Для семьи или одиноко проживающего гражданина, которые имеют в собственности только жилые помещения, в размере, равном 27500 рублей на каждого члена семьи;
1.2.3. Для семьи или одиноко проживающего гражданина, которые имеют в собственности и жилые помещения, и прочее имущество, подлежащее налогообложению, в размере, определяемом в соответствии с порядком расчета порогового значения стоимости имущества для семьи или одиноко проживающего гражданина, которые имеют в собственности и жилые помещения, и прочее имущество, подлежащее налогообложению.
2. Считать превышение одного из пороговых значений основанием для отказа в признании граждан малоимущими.
3. Обнародовать данное решение на информационном стенде администрации Первомайского сельского поселения.
4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования и
распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2013 года.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комитета по финансам, бюджету, потребительскому рынку, предпринимательству и торговли Арак Вальтера Августовича
Глава Первомайского
сельского поселения В.Н.Перов
Приложение № 1
Пороговое значение дохода
для признания граждан малоимущими
Период накопления (ипотека), месяцев 180
Прожиточный минимум, руб. 5 698,0 прожиточный минимум за 4 квартал 2012 года по Кемеровской области
работающий 6 122,0
ребенок 5 587,0
пенсионер 4 416,0
Процент за кредит в месяц 1,10 1,10 1,10 1,10 1,10 1,10 в год 13,25 %
Коэффициент,
учитывающий средний размер страховки 1,01 1,01 1,01 1,01 1,01 1,01
2 работаю-щих и 1 ребенок 2 работаю-щих и 2 ребенка 1 работаю-щий и 1 ребенок 1 работаю-щий и 2 ребенка 2 работаю-щих, 1 пенсионер и 1 ребенок 2 работаю-щих, 1 пенсионер и 2 ребенка Итого
1. Количество человек в семье чел. 3 4 2 3 4 5
2. Социальная норма предоставления жилья кв.м 13 13 13 13 13 13
3. Стоимость 1 кв.м жилья тыс.руб. 29,60 29,60 29,60 29,60 29,60 29,60
4. Рыночная стоимость жилья на семью тыс.руб. 1 154,4 1 539,2 769,6 1 154,4 1 539,2 1 924,0
5. Прожиточный минимум на семью руб. 17 831,0 23 418,0 11 709,0 17 296,0 22 247,0 27 834,0
6. Месячный платеж за ипотечный кредит руб. 7 896,0 10 528,0 5 273,5 7 910,3 10 547,0 13 183,8
7. Итого необходимые платежи в месяц руб. 25 727,0 33 946,0 16 982,5 25 206,3 32 794,0 41 017,8
8. Пороговое значение дохода на человека руб. 9 433,2 9 335,2 9 340,4 9 242,3 9 018,4 9 023,9 9232,2
ПРИМЕР РАСЧЕТА ПОРОГОВОГО ЗНАЧЕНИЯ ДОХОДА НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
Состав семьи, 3 чел.
в том числе:
-работающих 2 чел
-ребенок 1 чел
Социальная норма предоставления жилья 13 кв.м
Рыночная стоимость 1 кв. м жилья 29,6 тыс.руб.
Период накопления 15 лет (180 месяцев)
Процетная ставка по ипотечному кредиту 13,25%
Размер страховки 1%
Индекс - дефлятор 1,100
Прожиточный минимум на 4 квартал 2012 года, утвержденный Постановлением коллегии Администрации Кемеровской области от 10.01.2013 № 1:
работающий 6 122,0 руб.
ребенок 5 587,0 руб.
пенсионер 4 416,0 руб.
РАСЧЕТ:
Социальная норма предоставления жилья 13 кв. м х 3 чел. = 39 кв. м
Рыночная стоимость жилья на семью 29600 руб./кв. м х 39 кв. м = 1154400 руб.
Процентная ставка по кредиту в месяц 13,25 % : 12 мес. = 1,1%.
Прожиточный минимум на семью (6122руб. х 2 чел.) + 5587 руб. = 17831 руб.
Размер платежа за ипотечный кредит в месяц = (0,7 х 1154400 х 1,1 х 1,01) : 0,3=7896,0
(1 - (1 + 1,1) х (-180))
0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры
1,01 - коэффициент, учитывающий средний размер страховки
0,3 - соотношение первого платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом
Необходимые платежи в месяц 17831 руб. +7896,0 руб. = 25727,0 руб.
ПОРОГОВОЕ ЗНАЧЕНИЕ 25727 руб/3 чел.=8575,7 руб.*1,1= 9433,2 руб.
Приложение № 2
Пороговое значение стоимости имущества
для признания граждан малоимущими
1. Состав семьи человек 2 3 4 5 6 Итого
2. Социальная норма предоставления жилья кв.м 13 13 13 13 13
3. Стоимость 1 кв.м жилья тыс.руб. 29,60 29,60 29,60 29,60 29,60
4. Рыночная стоимость жилья на семью тыс.руб. 769,6 1 154,4 1 539,2 1 924,0 2 308,8
5. 30% от рыночной стоимости жилья на семью тыс.руб. 230,9 346,3 461,8 577,2 692,6
Индекс - дефлятор 1,100
7. Пороговое значение стоимости имущества на каждого члена семьи тыс.руб. 115,4 115,4 115,4 115,4 115,4
6. Пороговое значение стоимости имущества на каждого члена семьи тыс.руб. 127,0 127,0 127,0 127,0 127,0 127,0
ПРИМЕР РАСЧЕТА ПОРОГОВОГО ЗНАЧЕНИЯ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА
НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
Состав семьи: 3 чел.
Социальная норма предоставления жилья: 13 кв.м
Рыночная стоимось 1 кв.м: 29600 руб.
РАСЧЕТ :
Социальная норма предоставления
жилья на семью 13 кв.м. * 3 чел = 39 кв.м
Рыночная стоимость жилья на семью
по социальной норме 29600 руб. * 39 кв.м = 1 154 400 руб.
30% от рыночной стоимости жилья
на семью 1154400 руб. * 0,3 = 346 320 руб.
ПОРОГОВОЕ ЗНАЧЕНИЕ 346 320 руб. / 3 чел. = 115 440 * 1,10 = 126 984 руб.
Приложение № 3
Пороговое значение стоимости имущества
семьи или одиноко проживающего гражданина,
которые имеют в собственности только жилое помещение
1. Состав семьи человек 1 2 3 4 5
2. Учетная норма предоставления жилья кв.м 12,5 12,5 12,5 12,5 12,5
3. Стоимость 1 кв.м жилья по данным технической инвентаризации тыс.руб. 2,20 2,20 2,20 2,20 2,20
4. Инвентаризационная стоимость жилья на семью тыс.руб. 27,5 54,9 82,4 109,9 137,3
5. Пороговое значение стоимости имущества на каждого члена семьи тыс.руб. 27,5 27,5 27,5 27,5 27,5
ПРИМЕР РАСЧЕТА ПОРОГОВОГО ЗНАЧЕНИЯ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА
СЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА,
КОТОРЫЕ ИМЕЮТ В СОБСТВЕННОСТИ ТОЛЬКО ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
Состав семьи: 3 чел.
Учетная норма предоставления жилья: 12,5 кв.м
Стоимость 1 кв.м. жилья
по данным технической инвентаризации 2,2 тыс.руб.
РАСЧЕТ :
Учетная норма предоставления социального
жилья на семью 12,5 кв.м. *3 чел. = 37,5 кв.м
Инвентаризационная стоимость жилья на семью по учетной норме 2,2 тыс.руб. * 37,5кв.м. = 82,5 тыс.руб.
ПОРОГОВОЕ ЗНАЧЕНИЕ
НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ 82,5 тыс.руб. / 3 чел. = 27,5 тыс.руб.
Приложение № 4
РАСЧЕТА ПОРОГОВОГО ЗНАЧЕНИЯ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА
СЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА, КОТОРЫЕ ИМЕЮТ В СОБСТВЕННОСТИ
И ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, И ПРОЧЕЕ ИМУЩЕСТВО, ПОДЛЕЖАЩЕЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ
Стоимость 1 кв.м. жилой площади по данным технической инвентаризации 2 197 руб.
L - Пороговое значение стоимости имущества для семьи или одиноко проживающего гражданина, которые имеют в собственности только жилое помещение. 27 500 руб. на каждого члена семьи
М - Пороговое значение стоимости имущества для семьи или одиноко проживающего гражданина, которые не имеют в собственности жилое помещение. 126984 руб. на каждого члена семьи
К - Состав семьи, человек
С - Инвентаризационная стоимость жилого помещения, находящегося в собственности семьи по данным БТИ (в данном расчете стоимость 1 кв.м. принимается равной 2197 рублей)
F - Стоимость имущества (кроме жилого помещения)определяется по формуле
F= (1 - C / (L х К) ) х (M х К)
Р - ПОРОГОВОЕ ЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ СЕМЬИ рассчитывается по формуле: Р=C+F
кв.м. кв.м. однокомнатная квартира двухкомнатная трехкомнатная
16,5 22,5 30,3 44 58
К L M C F Р C F Р C F Р C F Р C F Р
1 27500 126984
2 55000 253968 36251 86 578 122828
3 82500 380952 36251 213562 249812 4933 152692 202125
4 110000 507936 36251 340546 376796 4943 279676 329109 66569 200547 267116
5 137500 634920 36251 467530 503780 4943 406660 456093 66569 327531 394100 96 668 188546 285214
6 165000 761904 36251 594514 630764 4943 533644 583077 66569 454515 521084 96 668 315530 412198 127426 173502 300928
7 192500 888888 36251 721498 757748 4943 660628 710061 66569 581499 648068 96 668 442514 539182 127426 300486 427912
ПРИМЕР РАСЧЕТА ПОРОГОВОГО ЗНАЧЕНИЯ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА
ЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА, КОТОРЫЕ ИМЕЮТ В СОБСТВЕННОСТИ
И ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, И ПРОЧЕЕ ИМУЩЕСТВО, ПОДЛЕЖАЩЕЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
Состав семьи K = 4 чел.
Жилое помещение, находящее в собственности семьи однокомнатная квартира, общей площадью 30,3 кв.м
Стоимость 1 кв. м по данным БТИ 2197 рублей
Пороговое значение стоимости имущества для семьи или одиноко проживающего гражданина,которые имеют в собственности жилое помещение. L = 27500 руб. на каждого человека
Пороговое значение стоимости имущества для семьи или одиноко проживающего гражданина, которые не имеют в собственности жилое помещение. M = 126 984руб. на каждого человека
РАСЧЕТ:
Стоимость жилого помещения, находящегося в собственности семьи по данным БТИ (в данном расчете стоимость 1 кв.м принимается равной 2197рублей) С = 30,3 х 2 197руб. = 66 569,1 руб.
Стоимость имущества (кроме жилого), находящегося в собственности членов семьи и подлежащее налогообложению, определяется по формуле: F= (1- C/(L х K)) х (M х K) F= (1- (66569,1 / (27500 х 4чел.))) х 126984 х
4 чел = 200546,85 руб.
ПОРОГОВОЕ ЗНАЧЕНИЕ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА НА СЕМЬЮ определяется по формуле Р= С +F Р =66 569,1 руб. + 200546,85 руб. = 267 116 руб.
20-3-ot-18.03.2013-g.-o-porogov.-znacheniyah.doc [219,5 Kb] (cкачиваний: 477)
Посмотреть онлайн файл: Открыть
20-3-ot-18.03.2013-g.-o-porogov.-znacheniyah.doc [219,5 Kb] (cкачиваний: 477)
Посмотреть онлайн файл: Открыть
|
