 |
Информация о работе ООО «УО «Жилком».
ООО «УО «Жилком» - Общество Ограниченной Ответственности
Управляющая организация «Жилком».
Директор –Бурдакова Татьяна Петровна.
Организация образована 1 декабря 2008 года – свидетельство о постановке на учёт Российской организации в налоговом органе:
Свидетельство серия 42 № 003020084. ОГРН 1084213000629,
ИНН 4213008026,КПП 421301001.
Адрес: 652150 Кемеровская область, г. Мариинск, пер. Южный дом 1,
Конт.тел:+7(384-43)53361,51475, оф.сайт: 5plan@mail/ru
Перечень основных работ организации.
1. Управление многоквартирными домами в сельских поселениях
Мариинского района.
2. Содержание и ремонт мест общего пользования жилого фонда.
3. Осмотр объектов, составление актов, протоколов ведения общедомовых собраний.
4. Заключение Договоров на оказание коммунальных услуг населению
и Договоров на управление многоквартирными домами.
5. Расчет стоимости и составление смет по текущим и капитальным ремонтам.
6. Тарифы и цены.
Режим работы
ООО Управляющая Организация «Жилком»
г. Мариинск пер. Южный 1
|
дни
|
начало р.д.
|
обед
|
конец р.д
|
|
ПН
|
08-00
|
1200-1300
|
17-00
|
|
ВТ
|
08-00
|
1200-1300
|
17-00
|
|
СР
|
08-00
|
1200-1300
|
17-00
|
|
ЧТ
|
08-00
|
1200-1300
|
17-00
|
|
ПТ
|
08-00
|
1200-1300
|
14-00
|
|
СБ
|
выходной
|
|
|
|
ВС
|
выходной
|
|
|
Аварийная деспетчерская служба – круглосуточно тел:( 38443) 51475.
Перечень многоквартирных домов,
находящихся в управлении Управляющей организации
на основе договора управления.
|
|
Кол-во
квартир
|
Площадь
жилых
помещений
/м2/
|
|
с. Красные Орлы
|
|
|
|
ул. Калинина 65
|
16
|
669
|
|
с. Суслово
|
|
|
|
ул. Трактовая 4
|
26
|
1006,4
|
|
Стройка 13
|
8
|
366,2
|
|
Стройка 14
|
8
|
370,7
|
|
Стройка 15
|
8
|
372,9
|
|
Стройка 16
|
8
|
362,5
|
|
Стройка 17
|
8
|
367,0
|
|
Стройка 18
|
8
|
371,5
|
|
Стройка 19
|
16
|
634,0
|
|
Стройка 20
|
16
|
644,1
|
|
Стройка 21
|
16
|
636,9
|
|
Стройка 22
|
16
|
800,6
|
|
п. Первомайский
|
|
|
|
ул. Рабочая 2
|
24
|
917,2
|
|
Рабочая 4
|
16
|
679,0
|
|
Рабочая 6
|
16
|
675,0
|
|
|
|
|
Перечень многоквартирных домов,
Расторгших договоры с Управляющей организацией
с. Красные Орлы
ул. Центральная № 6,7,9 - избрали другую форму управлния
многоквартирными домами.
п. Первомайский
ул. Рабочая №8 - избрали другую форму управления
многоквартирными домами.
Калькуляция
стоимости содержания мест общего пользования
с. Суслово улица Трактовая № 4
|
|
Наименование
|
Расчет
|
Сумма затрат/ руб. 100%
|
|
1.
|
Ремонт и обслуживание элементов и внутридомового инженерного оборудования
|
Утверждено постановлением Главы Мариинского района
№ 1213-п от 26.11.2010 г.
|
4,49
|
|
2.
|
Подъездное освещение
|
Факт. расход эл. энергии за 2010 год
10257квт тариф-1,53 руб/ кВт
Площадь дома 1006кв м
(10257х1,53:1006:12)
|
1,17
|
|
3.
|
Уборка придомовой территории и коридоров
|
Дворник 2р-0,5 ст
Уборщик 2р-0,5 ст
Годовой ФОТ составляет
1 ст – 51960 руб
2 ст – 8400 руб
Итого: 60360:1006:12
|
4,50
|
|
4.
|
Содержание управляющей организации
|
ФОТ 1+2 ст, налоги УСН
|
1,39
|
|
5.
|
ИТОГО:
|
|
10,55
|
Калькуляция
стоимости содержания мест общего пользования
п.Первомайский
с. Красные Орлы
с.Суслово ул.Стройка
|
|
Наименование
|
Расчет
|
Сумма затрат/ руб. 100%
|
|
1.
|
Ремонт и обслуживание элементов и внутридомового инженерного оборудования
|
Утверждено постановлением Главы Мариинского района
№ 1213-п от 26.11.2010 г.
|
3,07
|
|
2.
|
Подъездное освещение
|
Факт. расход эл. энергии за 2010 год
10257квт тариф-1,53 руб/ кВт
Площадь дома 1006кв м
(10257х1,53:1006:12)
|
0,66
|
|
3.
|
Содержание управляющей организации
|
ФОТ 1+2 ст, налоги УСН
|
1,39
|
|
4.
|
ИТОГО:
|
|
5,12
|
Программа мероприятий ООО «УО «Жилком» по энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов, для многоквартирных домов в отношении общего имущества собственников помещений.
|
№
|
Наименование мероприятия
|
Цель мероприятия
|
Адрес мероприятия
|
Заплани-рован-ный срок
|
Сумма
|
Источник финансирования
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Система отопления
|
|
1.
|
Промывка трубопроводов и стояков системы отопления
|
1)рациональное использование тепловой энергии;
2)экономия потребле-ния тепловой энергии в системе отопления
|
Кр.Орлы ул.Калинина 65
|
2014 год
|
210000 р
|
СМОП
|
|
2.
|
Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с примене-нием энергоэффективных материалов
|
1)рациона-льное использование тепловой энергии;
2)экономия потребле-ния тепловой энергии в системе отпления
|
с.Суслово
ул.Стройка 20
с. Кр.Орлы
Калинина 65
|
2012 год
2012 год
|
16000 р
16000 р
|
СМОП
|
|
3.
|
Установка коллектив-ного (общедомового ) прибора учета тепловой энергии
|
Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме
|
с.Суслово
ул. Стройка
№14,
16
18
п.Первомай-ский
ул.Рабочая
№ 2
4
6
|
2011 год
2011 год
2011 год
2011 год
2011 год
2011 год
|
70000 р
70000 р
70000 р
70000 р
70000 р
70000 р
|
СМОП
|
|
Дверные и оконные конструкции
|
|
4.
|
Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей.
|
1)сниже-ние утечек тепла через двери подъездов;
2)рациоальное использование тепловой энергии;
3)уселение безопасности жителей.
|
с.Суслово
ул.Стройка
№ 15
17
с.Кр.Орлы
ул.Калинина 65
|
2012 год
2012 год
2012 год
|
12000 р
12000 р
12000 р
|
СМОП
|
|
5.
|
Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений
|
1)сниже-ние утечек тепла через проемы чердаков;
2)рацио
нальное использование тепловой энергии
|
с.Суслово
ул.Стройка
№
15
17
19
20
21
с.Кр.Орлы
ул. Калинина 65
|
2012 год
2012 год
2012 год
2012 год
2012 год
2011 год
|
18000 р
18000 р
18000 р
18000 р
18000 р
18000 р
|
СМОП
|
|
6.
|
Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах
|
1)сниже-ние инфильтрации через оконные блоки;
2)рациональное использование теловой энергии
|
с.Суслово
ул.Стройка
№ 15
17
19
20
с.Кр.Орлы
ул.Калинина 65
|
2013 год
2013 год
2013 год
2013 год
2014 год
|
6000 р
6000 р
6000 р
6000 р
6000 р
|
СМОП
|
|
7.
|
Замена оконных блоков в подъездах
|
1)снижение инфильтрации через оконные блоки;
2)рациональное использование тепловой энергии;
3)увеличение сроков службы окон
|
с.Суслово
ул. Стройка
№
15
17
19
20
21
с.Кр.Орлы
ул.Калинина 65
|
2013 год
2013 год
2013 год
2013 год
2013 год
2011 год
|
22000 р
22000 р
30000 р
30000 р
30000 р
30000 р
|
СМОП
|
|
8.
|
Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений
|
1)снижение утечек тела через подваль-ные проемы;
2)рацио
нальное использование теловой энергии
|
с.Суслово
ул.Стройка
№ 20
с.Кр.Орлы
Ул. Калинина 65
|
2011 год
2012 год
|
48000 р
48000 р
|
СМОП
|
Перечень аварийных домов, выставленных на капитальный ремонт по программе капитального ремонта на 2011 год.
|
Адрес
|
Стоимость капитального ремонта из расчета сметы
|
|
п. Первомайский ул. Рабочая 2
ул. Рабочая 4
ул. Рабочая 6
|
1327315,00 р.
908452,00 р.
908452,00 р.
|
|
с. Суслово ул. Стройка 16
ул. Стройка 18
|
1091336,00 р.
1207750,00 р.
|
|
|
