КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
МАРИИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ МАРИИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от « 29 » 07. 2014 г. № 870-П
г. Мариинск
О нормативе стоимости одного квадратного метра
общей площади жилого помещения на третий квартал 2014 года
В соответствии с пунктом 11 «Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы», а также руководствуясь приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 05.03.2013 г. №66/ГС «Об утверждении методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации»:
1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Мариинскому муниципальному району для расчета размера социальной выплаты на третий квартал 2014 года в размере
22170 (двадцать две тысячи сто семьдесят) рублей согласно приложению.
2. Отделу информационного обеспечения администрации Мариинского муниципального района (Новиков С.В.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Мариинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Общему отделу администрации Мариинского муниципального района (Зачиняева Н.А.) обеспечить опубликование данного постановления в газете «Вперед».
4. Действие постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 01.07.2014г.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Мариинского муниципального района по экономике Я.П.Герман.
Глава Мариинского
муниципального района В.В. Лапин
Приложение
к постановлению
администрации Мариинского
муниципального района
от 29.07.2014 г. № 870-П
РАСЧЁТ
определения норматива стоимости одного квадратного метра
общей площади жилого помещения
по Мариинскому муниципальному району для расчета размера
социальной выплаты на третий квартал 2014 года
Расчёт произведен в соответствии с методикой определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации (Приказ Минрегионразвития РФ от 05.03.2013 г. №66/ГС):
РПС = ((Цп.р. + Цв.р.+СМ) х 0,92 х 0,85 + Сстр.) / п4хКдефл. .; где:
РПС - расчетный показатель стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на планируемый квартал.
Цпр - средняя цена типового жилья на первичном рынке – 30 635 руб.
Цвр - средняя цена типового жилья на вторичном рынке - 9335 руб. (согласно представленного расчёта ООО «Консалтинг-центр «Гид» оценки рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья сегмента вторичного рынка Мариинского муниципального района).
СМ – средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Кемеровской области – 30 635 руб., согласно приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.04.2014г. №182/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на 2 квартал 2014г»
Сстр – средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Мариинском муниципальном районе за счет бюджетных источников - 30635 руб.,
п4 - количество показателей.
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью.
0,85 - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в районе к рыночным ценам на жилье в областном центре.
Кдефл.- прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала (индекс 3 кв.2014г/3 кв.2013г.-103,3%)
РПС = ((30635 + 9335+ 30635) х 0,92 х 0,85+30635) / 4х103,3 = 22170 руб.
Начальник отдела цен, тарифов и
муниципального заказа администрации
Мариинского муниципального района Н.Н.Райская
|