ИЗВЕЩЕНИЕ
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района как организатор аукциона извещает о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы за земельный участок.
Основание проведения аукциона – Решение комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района от 21 августа 2015г. № 57
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности для жилищного строительства.
Аукцион состоится 28 сентября 2015 в 10-00 часов (местное время).
Земельный участок расположен по адресу: Кемеровская область, г. Мариинск, ул. 5 Микрорайон, д. 9. Площадью 5962 кв. м. Кадастровый номер участка – 42:27:0101004:644. Границы участка определены кадастровым паспортом земельного участка.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы) –160000 (Сто шестьдесят тысяч) рублей в год.
Задаток 40000 (Сорок тысяч) рублей.
«Шаг аукциона» – 4800 (Четыре тысячи восемьсот) рублей.
Разрешенное использование земельного участка - жилищное строительство.
Обременение земельного участка: отсутствуют;
Ограничения использование земельного участка отсутствуют;
Параметры разрешенного строительства:
- жилые дома не выше восьми наземных этажей, разделенных на две и более квартиры;
- благоустройство и озеленение;
- обустройства спортивных и детских площадок, площадок отдыха;
- размещение объектов обслуживания застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома.
Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического:
- технические условия на подключения объекта к сетям водоснабжения, выданы ООО «Горводоканал», г. Мариинска от 04.08.2015г № 221. Водоотведение, в виду отсутствие близлежащего коллектора, возможно осуществлять в выгребную яму, строительство которой необходимо включить в проектную документацию.
- технические условия на проектирования к сетям электроснабжения, выданы - ООО «Кузбасская энергосетевая компания» г. Кемерово, от 14.08.2015 г. № 26-11/4407.
- технические условия на присоединения к тепловым сетям выданы - ООО «Теплосети», г. Мариинск, от 18.08.2015г № 970.
Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не входит в начальную стоимость выставленного на аукцион земельного участка. Все затраты за подключения в полном объеме
несет победитель аукциона. Информация о размере платы за подключение, о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического
обеспечения выдается специализированными организациями в соответствии с действующим законодательством.
Существенные условия договора аренды земельного участка:
- договор аренды земельного участка заключается сроком на 10 лет;
- арендная плата по договору устанавливается с учетом результатов аукциона на право заключения договора аренды.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток на расчетный счет комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района (организатора аукциона) не позднее «24» сентября 2015 года до 12 часов, в размере указанном в настоящем извещении. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета.
Для участия в аукционе претендент предоставляет организатору аукциона следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экз);
- документы, подтверждающие внесения задатка;
-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель является иностранное юридическое лицо;
Один заявитель вправе подать только одну заявку.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов в соответствии с перечнем, указанным в извещении или предоставление недостоверных сведений;
2) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении;
3) заявкаподана лицом, которое в соответствии с земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона и приобретать земельные участок в аренду;
4) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
Заявки на участие в аукционе принимаются ежедневно в рабочие дни с 8:00 до 17:00 (обеденный перерыв с 12:00 до 13:00) начиная со дня опубликования (размещения) извещения, по адресу указанном в данном извещении.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В данном случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Подведение итогов приема заявок, определение участников аукциона и подведение итогов аукциона осуществляется в день проведения торгов, указанный в настоящем извещении. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: производится претендентами самостоятельно.
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольший размер арендной платы за земельный участок. Протокол о результатах аукциона подписывается в двух экземплярах в день проведения аукциона и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка с КУМИ Мариинского муниципального района, не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и сайте Мариинского муниципального района www.mariinck.ru
Победитель аукциона, при уклонении от подписания протокола или договора аренды земельного участка утрачивает внесенный им задаток. Задаток, внесенный участником, который не выиграл аукцион, возвращается в течение трех рабочих дней с момента подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
Форма заявки и проект договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Мариинского муниципального районаwww.mariinck.ru
Реквизиты для перечисления задатка:
Получатель: УФК по Кемеровской области (КУМИ Мариинского муниципального района)
КПП: 421301001 ИНН: 4213004286
Код ОКТМО: 32616101 P/сч.: 40302810700003000092
л/сч. получателя: 05393013040 отделении Кемерово г Кемерово БИК: 043207001 с/сч.: 40302390800
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном законодательством РФ. Прием документов для участия в аукционе, ознакомление претендентов с формой заявки, иной информацией о земельном участке, условиями договора о задатке, аренды, а также техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и платой за подключение осуществляется по адресу проведения аукциона: г. Мариинск, ул. 50 лет Октября, 73 а, каб. 12, с даты опубликования настоящего сообщения до 12-00 (время местное) «24» сентября 2015 года по рабочим дням и числам.
Телефон для справок: 5-01-70
Заместитель главы Мариинского
муниципального района –
председатель КУМИ Мариинского
муниципального района О.В. Игумнова
Приложение 1
к Извещению о проведении аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка
В комитет по управлению муниципальным имуществом администрации
Мариинского муниципального района
652155 Кемеровская область,
г. Мариинск, ул. 50 лет Октября, 73 а, каб.12
Заявка на участие в аукционе
на право заключения договора аренды земельного участка,
находящегося в государственной собственности
_______________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
(заполняется претендентом (его полномочным представителем)
1.Сведения о претенденте:
Претендент – физическое лицо ? юридическое лицо - ?
ФИО/Наименование претендента_______________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:____________________________________________________________
Серия _______________ № ___________________________, выдан «______» __________________________г.
________________________________________________________________________________(кем выдан)
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица______________________________
Серия ___________ № _____________, дата регистрации «___» _____________________________________г.
Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Место выдачи ________________________________________________________________________________
ИНН ________________________________________________________________________________________
Место жительства /Место нахождения претендента/: _______________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Телефон____________________ Факс________________________ Индекс______________________________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств (задатка):
Расчетный (лицевой) счет № ____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
____ в _______________________________________________________________________________________
корр. Счет №____________________________БИК_________________, ИНН ___________________________
Представитель претендента
_____________________________________________________________________________________________
(ФИО или наименование)
Действует на основании доверенности от «_____» _____________________ г. № ________________________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
Вносимая для участия в аукционе сумма денежных средств (задаток):
Получатель: УФК по Кемеровской области (КУМИ Мариинского муниципального района)
КПП: 421301001 ИНН: 4213004286
Код ОКТМО: 32616101 P/сч.: 40302810700003000092
л/сч. получателя: 05393013040 отделении Кемерово г Кемерово БИК: 043207001 с/сч.: 40302390800
______________________/ __________________________________________/ руб._____коп
Задаток за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
2.Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:
2.1.Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в извещении, размещенном на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru,», опубликованном газете «Вперед» а также условия договора аренды земельного участка.
2.2. В случае признания победителем аукциона:
2.2.1. Подписать протокол об итогах аукциона.
2.2.2.Заключить с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района договор аренды земельного участка не ранее чем через 10 дней со дня опубликования результатов аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru
3.Мне известно, что:
3.1. Надлежащей оплатой задатка является поступление денежных средств на расчетный счет организатора аукциона.
3.2. В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.
Приложения на ___________ листах прилагаются.
Подпись претендента (его полномочного представителя)___________________/_____________________/
«_____» ____________________ 2015г.
Заявка принята Продавцом:
Час ______ мин__________ «_____» ____________________ 2015г. № _____________
Подпись полномочного лица Продавца: ______________________________________/_________________/
Проект
ДОГОВОР АРЕНДЫ
находящегося в государственной собственности земельного участка №________
г. Мариинск «___» _____________20___ г.
Кемеровской области
На основании Протокола о результатах аукциона по продаже права на заключении договора аренды земельного участка
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя коитета___________, действующей на основании Положения, и ____________,именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем при совместном упоминании «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым № _____________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Кемеровская область, г. Мариинск, __________, (далее – Участок), для использования в целях: _______________, в границах, согласно кадастрового паспорта земельного участка, прилагаемого к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью_____кв .м.
1.2. Участок не обременен правами третьих лиц.
1.3. Настоящий договор одновременно имеет силу акта приема – передачи Участка от _________г.
2. Срок Договора
2.1. Срок аренды Участка устанавливается на _____ с даты подписания настоящего договора
2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Мариинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер арендной платы за Участок определен по итогам аукциона, состоявшегося _________________г.
составляет_____________ рублей в год.
Ежемесячный размер арендной платы за период с «___» _____2015 г. по «____» ________20____г составляет ____________рублей в год..
3.2.Арендная плата по настоящему договору исчисляется с момента подписания Сторонами настоящего договора.
3.3. Годовая арендная плата в сумме ______ рублей с учетом внесенного задатка оплачивается Арендатором единовременно в месячный срок с момента подписания Сторонами настоящего договора по следующим реквизитам
Арендатор самостоятельноа перечисляет арендную плату, в размере, указанном в п. 3.1. УФК по Кемеровской области (КУМИ Мариинского района), ИНН 4213004286 КПП 421301001 р/с 40101810400000010007 в ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской области; БИК 043207001, ОКТМО 32616101, код 90511105013130000120
Доходы получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
3.4 За период с ____ по ______. арендная плата вносится Арендатором ежемесячно до 10 числа текущего месяца путем перечисления указанных в п. 3.1 сумм по реквизитам , уточненным у Арендодателя
Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на указанный в договоре расчетный счет
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. В одностороннем порядке отказаться от настоящего Договора при использовании Арендатором земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, а также при невнесении Арендатором арендной платы за земельный участок более 2 (двух) раз подряд.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий настоящего Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.1.4. Вносить в органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении деятельности Арендатора, ведущейся с нарушением условий настоящего Договора.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме условия настоящего Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.2.3. Принять от Арендатора земельный участок по акту приема-передачи по окончании срока действия настоящего Договора либо при досрочном расторжении Договора аренды земельного участка.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных настоящим Договором.
4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также с согласия Арендодателя передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.
4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) дней до истечения срока действия настоящего Договора.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. После получения в установленном порядке разрешений, предусмотренных нормативными правыми актами, но не позднее одного года со дня заключения настоящего Договора, приступить к использованию земельного участка в соответствии с пунктом 1.1 настоящего Договора.
4.4.4. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную настоящим Договором.
4.4.5. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля беспрепятственный доступ на Участок по их требованию.
4.4.6. После подписания сторонами настоящего Договора и изменений к нему произвести за свой счет его (их) государственную регистрацию в Мариинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
4.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) дней о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству арендуемого земельного участка.
4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомлять Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут обязанность, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки. Пени уплачиваются Арендатором путем перечисления соответствующих денежных сумм на расчетный счет Арендодателя, указанный в пункте 3.2. настоящего Договора.
5.3. В случае повреждения инженерных сетей, расположенных на арендуемом земельном участке по вине Арендатора, последний возмещает ущерб в полном объеме собственнику сетей, лицу, осуществляющему их эксплуатацию, а также возмещает убытки иным лицам, которым причинен ущерб.
5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все предложения какой-либо из Сторон об изменении или расторжении на
|
