 |
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района как организатор аукциона информирует всех заинтересованных лиц о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене за земельный участок.
Основание проведения аукциона – Решение комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района от «07» декабря 2018 года № 65
Аукцион состоится «29» января 2019 года в 10 часов 00 мин. (местное время) по адресу: г. Мариинск, ул. 50 лет Октября, д. 73А кабинет 12
Предмет аукциона – право на заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности.
Земельный участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения в территориальной зоне ЖЗ 4 зона застройки жилыми дачными и садовыми домами высотой не выше трех надземных этажей, с кадастровым номером 42:07:0104001:927, общей площадью 618 кв. м., по адресу: Кемеровская область, Мариинский район, п. Калининский, 300 м. на запад от дома 4 по ул. Студенческая.
Разрешенное использование земельного участка: ведение огородничества.
Начальная цена предмета аукциона 7483 (Семь тысяч четыреста восемьдесят три) рубля 98 копеек, размер задатка для участия в аукционе при подаче заявки 7483 (Семь тысяч четыреста восемьдесят три) рубля 98 копеек, шаг аукциона 224 (Двести двадцать четыре) рубля.
Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Ограничения использование земельного участка в рамках разрешенного использования отсутствуют.
Параметры разрешенного использования участка: в соответствии с действующим законодательством, Правилами землепользования и застройки Калининского сельского поселения, Правилами благоустройства, санитарного содержания и озеленения территории Калининского сельского поселения.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения, водоснабжения, канализации, теплоснабжение не требуется
Существенные условия договор купли-продажи земельного участка:
- цена земельного участка по договору купли-продажи устанавливается с учетом результатов аукциона.
Для участия в аукционе претендент предоставляет организатору аукциона следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экз);
- документы, подтверждающие внесения задатка;
-копии документов, удостоверяющих личность заявителя.
Один заявитель вправе подать только одну заявку.
В случае подачи заявки представителем претендента, предоставляется документ, подтверждающий полномочия представителя претендента.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов в соответствии с перечнем, указанным в извещении или предоставление недостоверных сведений;
2) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении;
3) заявка подана лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона и приобретать земельный участок в аренду;
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В данном случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Победитель аукциона, при уклонении от подписания протокола или договора купли-продажи земельного участка утрачивает внесенный им задаток. Задаток, внесенный участником, который не выиграл аукцион, возвращается в течение трех рабочих дней с момента подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.
Внесение задатка осуществляется путем перечисления денежных средств не позднее окончание срока приема заявок. Задаток вносится на расчетный счет:
Реквизиты для перечисления задатка:
Получатель: УФК по Кемеровской области (КУМИ Мариинского муниципального района)
КПП: 421301001 ИНН: 4213004286 P/сч.: 40302810700003000092
л/сч. получателя: 05393013040 в отделении Кемерово г. Кемерово БИК: 043207001 с/сч.40302390800
В назначении платежа указывается: «Задаток за участие в аукционе »
Документом, подтверждающим поступления задатка, является выписка с лицевого счета указанном в информационном извещении.
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном ст. 39.11 и 39.12 Земельного Кодекса РФ. Прием документов для участия в аукционе, ознакомление претендентов с формой заявки, условиями соглашения о задатке, проекта договора купли-продажи, осуществляется по адресу проведения аукциона: г. Мариинск, ул. 50 лет Октября,73А, каб.12, с 8 часов «26» декабря 2018 года по рабочим дням и числам до 12 часов «28» января 2019 года.
Подведение итогов приема заявок, определение участников аукциона и подведение итогов аукциона осуществляется в день проведения торгов, указанный в настоящем извещении. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается а официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru,
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену за земельный участок
Протокол о результатах аукциона подписывается в двух экземплярах в день проведения аукциона и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка с КУМИ Мариинского муниципального района, не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и сайте администрации Мариинского муниципального района www.mariinsk.ru
Телефон для справок: 5-01-70
Зам. главы – председатель КУМИ
администрации Мариинского
муниципального района А.Л. Смолянинов
Приложение
к Извещению о проведении аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка
В КУМИ Мариинского муниципального района
652155 Кемеровская область,
г. Мариинск, ул.50 лет Октября, 73 а
Заявка на участие в аукционе
по продаже права на заключение договора аренды земельного участка,
находящегося в государственной собственности
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
(заполняется претендентом (его полномочным представителем)
1.Сведения о претенденте:
Претендент – физическое лицо юридическое лицо -
ФИО/Наименование претендента_______________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:____________________________________________________________
Серия _______________ № ___________________________, выдан «______» __________________________г.
________________________________________________________________________________(кем выдан)
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица______________________________
Серия ___________ № _____________, дата регистрации «___» _____________________________________г.
Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Место выдачи ________________________________________________________________________________
ИНН ________________________________________________________________________________________
Место жительства /Место нахождения претендента/: _______________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Телефон____________________ Факс________________________ Индекс______________________________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств (задатка):
Расчетный (лицевой) счет № ____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
____ в _______________________________________________________________________________________
корр. Счет №____________________________БИК_________________, ИНН ___________________________
Представитель претендента
_____________________________________________________________________________________________
(ФИО или наименование)
Действует на основании доверенности от «_____» _____________________ г. № ________________________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
Вносимая для участия в аукционе сумма денежных средств (задаток):
Получатель: УФК по Кемеровской области (КУМИ Мариинского муниципального района)
КПП: 421301001 ИНН: 4213004286 P/сч.: 40302810700003000092
л/сч. получателя: 05393013040 в отделении Кемерово г .Кемерово БИК: 043207001 с/сч.40302390800
______________руб.__________коп.
(прописью)
Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
2.Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:
2.1.Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в информационном сообщении, размещенном на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, , а также условия договора аренды земельного участка.
2.2. В случае признания победителем аукциона:
2.2.1. Подписать протокол об итогах аукциона.
.
2.2.2.Заключить с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района договор аренды земельного участка не ранее чем через 10 дней со дня опубликования результатов аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru
3.Мне известно, что:
3.1. Надлежащей оплатой задатка является поступление денежных средств на расчетный счет организатора аукциона.
3.2. В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. №152 «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку и использование моих персональных данных, содержащихся в настоящем заявлении, КУМИ Мариинского муниципального района с целью подготовки актов, постановлений, договоров и соглашений, а также осуществления почтовой и электронной переписки.
Я, даю свое согласие комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района на обработку своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в ФЗ №152 от 27.07.2006 г., а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано Заявителем в любой момент по соглашению сторон
Приложения на ___________ листах прилагаются.
Подпись претендента (его полномочного представителя)___________________/____________________________/
«_____» ____________________ 20____г.
Заявка принята Продавцом
Час ______ мин__________ «_____» _________________ 20____г. № _____________
Подпись полномочного лица Продавца: ______________________________________/_________________/
Проект
ДОГОВОР
Купли-продажи земельного участка
г. Мариинск «____»________________20___г.
На основании Протокола аукциона от _______ 20____ а, открытого по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже земельного участка, находящегося с государственной собственности
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района в дальнейшем «Продавец», в лице председателя _____________________, действующей на основании Положения, и ____________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем при совместном упоминании «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов (сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером _____________, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Кемеровская область, Мариинский район, __________, (далее – Участок), для использования в целях: ______________, общей площадью ___ кв.м.
2. Цена продажи Участка и порядок расчетов
2.1. Установленная по результатам аукциона цена продажи составляет____(_____) рублябез НДС.
2.2. Покупатель обязан оплатить за Участок _______(____) рублей, которые должны быть внесены УФК по Кемеровской области (КУМИ Мариинского муниципального района)
КПП: 421301001 ИНН: 4213004286 P/сч.: 40302810700003000092 л/сч. получателя: 05393013040 в отделении Кемерово г. Кемерово БИК: 043207001 с/сч.40302390800
В назначении платежа указывается: «Задаток за участие в аукционе »
Оплата производится в рублях
2.3. Задаток в сумме ______ (______) рублей внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты Участок.
2.4. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на участок.
3. Передача предмета договора и переход права собственности
3.1. В порядке статьи 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации по взаимному соглашению сторон, настоящий договор имеет силу передаточного акта.
3.2. Право собственности на Участок, являющийся предметом настоящего договора, возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода прав на Участок в Мариинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
4. Ограничения использования и обременения Участка
4.1. Переходящий в собственность Покупателя Участок не обременен правами третьих лиц.
5. Права и обязанности Сторон
5.1. Продавец обязуется:
5.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим договором.
5.2. Покупатель обязуется:
5.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленные разделом 2 настоящего договора.
5.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
5.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечить доступ и проход на Участок их представителей.
5.2.4. С момента подписания настоящего договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
5.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
6. Ответственность сторон
6.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
6.2. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. настоящего договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,2 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в пункте 2.2. Договора, для оплаты цены Участка.
7. Особые условия
7.1. Изменение указанного в пункте 1.1. настоящего договора целевого назначения Участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
7.2. Все изменения и (или) дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
7.3. Настоящий договор составлен на 2 (двух) листах, в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр передается в Мариинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
7.4. Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
8. Юридические адреса и реквизиты Сторон
«Продавец»:_____________________________________________________________________
«Покупатель»: ___________________________________________________________________.
9. Подписи Сторон
Продавец: _____________________________________________________________
МП
Покупатель:______________________________________________________________
СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ № ____
| г. Мариинск |
«____ » _______________ 20____ года
|
Комитет по управления муницмпальным имуществом администрации Мариинского муниципального района, лице зам. главы-председателя КУМИ Мариинского муниципального района _______________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Организатор аукциона» с одной стороны, __________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, ст. ст. 380, 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Предмет соглашения
1.1.В целях участия Претендента в аукционе ,открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене приобретаемого земельного участка, площадью ____ кв.м с кадастровым номером 42:________________, расположенного на землях_____ пунктов в территориальной зоне _________________ (__) по адресу: Кемеровская область, _____________, разрешенное использование:______________ и в соответствии с условиями настоящего Соглашения, Претендент вносит на расчетный счет Организатора аукциона, а Организатор аукциона принимает задаток, составляющий 100% кадастровой стоимости земельного участка в размере _________ (____________) рубля. Задаток вносится
1.2.
1.3.до момента рассмотрения заявок на участие в аукционе, в срок не позднее «__» ________ 20____ года включительно.
1.4.Задаток вносится Претендентом путем внесения наличных средств на расчетный счет Организатора аукциона.
1.5.Документами, подтверждающими поступление задатка на расчетный счет Организатора аукциона, являются выписка из сводного реестра и платежное поручение.
2.Права и обязанности сторон
2. Организатор аукциона обязан:
2.1.1. В случае отзыва заявки вернуть Претенденту задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки.
2.1.2.В случае отказа в допуске к участию в аукционе вернуть Претенденту задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
2.1.3.В случае признания аукциона не состоявшимся, вернуть Претенденту задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.
2.1.4.Засчитать сумму внесенного Претендентом задатка в счет оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.
2.1.5.Если Претендент не будет признан победителем аукциона, вернуть задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
2.2.Организатор аукциона имеет право не возвращать задаток в случаях:
2.2.1. Уклонения (отказа) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка.
2.3.Претендент обязан:
2.3.1. Внести задаток в порядке и сроки, установленные в разделе 1 настоящего Соглашения.
2.4.Претендент имеет право
2.4.1. Полностью получить задаток: при отзыве зарегистрированной заявки до признания его участником аукциона, при отказе в приеме заявки либо в допуске к аукциону, при признании аукциона несостоявшимся, при непризнании победителем аукциона.
3.Основания освобождения Организатора аукциона от ответственности
Организатор аукциона освобождается от ответственности за невыполнение обязательств по настоящему Соглашению в случае, если это невыполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, которые признаются по действующему законодательству. В этом случае установленные сроки по выполнению обязательств, указанных в Соглашении, переносятся на срок, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы.
4.Прочие условия
4.1.Претендент обязуется не передавать свои права и обязанности по настоящему Соглашению третьим лицам без предварительного получения на то согласия Организатора аукциона.
4.2.Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
4.3.Споры, возникшие при исполнении настоящего Соглашения, разрешаются в установленном порядке.
4.4.Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, обладающих равной юридической силой.
5.Место нахождения, реквизиты и подписи Сторон
Организатор аукциона_________________________________________________
Претендент: __________________________________________________________
Организатор аукциона: ______________ Претендент: ________________
|
|
