ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
ПОИСК ПО САЙТУ:  

 





 



Официальные аккаунты в соцсетях

Навигация по сайту

Главная

 
 
 


Календарь публикаций
«    Сентябрь 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 


  Аукцион : Мариинск, 12 м на юго-запад от земельного участка по ул Водопроводная, 66а
 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

                             ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

           Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района как  организатор аукциона информирует всех заинтересованных лиц о проведении аукциона на  право  заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы за  земельный участок.

            Основание проведения аукциона – Решение  комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района  от «01» ноября 2021 года  № 59

            Аукцион состоится  «07» декабря 2021 года в 14 часов 00 мин. (местное время)  по адресу: г. Мариинск, ул. 50 лет Октября, д. 73А   кабинет 12   

            Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка.

Земельный участок расположен на землях населённых пунктов, в  территориальной зоне Т - зона транспортной инфраструктуры (за исключением индивидуального транспорта), с кадастровым номером 42:27:0103005:331, общей площадью 4000 кв. м., по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Мариинский муниципальный район, Мариинское городское поселение, город Мариинск, 12 м на юго-запад от земельного участка по ул Водопроводная, 66а.

Разрешённое использование земельного участка: склады.

Согласно отчета № 20-08/21 от 17.08.2021 (Об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок» выполненного ООО «Контекст», начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы) 42499 (Сорок две тысячи четыреста девяносто девять) рублей 00  копеек, размер задатка для участия в аукционе 42499 (сорок две тысячи четыреста девяносто девять), «шаг аукциона» 1274 (Одна тысяча двести семьдесят четыре) рубля 00 копеек.

           Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Ограничения использование земельного участка отсутствуют.

 Параметры разрешённого  использования земельного участка:

Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений  3,0 м

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений 1;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка 80%

Использование земельного участка осуществляется правообладателем в соответствии с действующим законодательством, Правилами землепользования и застройки Мариинского городского поселения утверждённых решением совета народных депутатов Мариинского городского поселения № 30/2 28.01.2010г., Правилами благоустройства, санитарного содержания и озеленения территории Мариинского городского поселения.

              Существенные условия договор аренды земельного участка:

            - договор аренды земельного участка заключается сроком на 20 лет.

            - арендная плата по договору  устанавливается с учетом результатов аукциона на право  заключения договора аренды.        

Внесение задатка осуществляется непосредственно претендентом, путём перечисления денежных средств не позднее окончание срока приема заявок.  Задаток вносится на расчетный счет:

            Реквизиты для перечисления задатка:

Получатель: УФК по Кемеровской области - Кузбассу (КУМИ Мариинского района), КПП: 421301001 ИНН: 4213004286 БИК: 013207212 кор/ счет 40101810745370000032

р/счет  03232643326160003900   л/сч. получателя: 05393013040 . Банк получателя: Отделении Кемерово  Банка России // УФК по Кемеровской области – Кузбассу г. Кемерово. В назначении платежа указывается: «Задаток за участие в аукционе»

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается внесенный им задаток в течение 3-х рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются  в

 

счет арендной платы за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора не возвращаются. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, надлежаще оформленные документы в соответствии с приведённым ниже перечнем и обеспечившие поступление задатка на счёт КУМИ Мариинского муниципального района.

 Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Для участия в аукционе претендент предоставляет организатору аукциона  следующие документы:

            1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экз.);

2) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

          В случае подачи  заявки представителем претендента, предоставляется документ, подтверждающий полномочия представителя  претендента.

             Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

              1) непредставление необходимых   для участия в аукционе документов в соответствии с перечнем, указанным в извещении или предоставление недостоверных сведений;

              2) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счёт, указанный в извещении;

              3) заявка подана лицом, которое в соответствии   с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права  быть участником аукциона  и приобретать земельный участок в аренду;

               Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В данном случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение трех  рабочих дней со дня поступления уведомления  об  отзыве заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.  

 Прием документов для участия в аукционе, осуществляется по адресу проведения аукциона: г. Мариинск, ул. 50 лет Октября,73А,  каб.12,  с  8 часов   «03» ноября 2021 года по рабочим дням и числам  до 12 часов  «03» декабря 2021 года.

Ознакомиться с информацией о земельном участке заинтересованные лица могут с даты опубликования информационного  сообщения на сайтах Российской Федерации www.torgi.gov.ru сайте администрации Мариинского муниципального округа www.mariinsk.ru

 и по телефону 5-01-70.

Дата определения участников аукционов «03» декабря 2021 г. в 14-00.

Вручение уведомлений 03.12.2021 г. с 14-30 до 17-00 (каб. 12). Заявителям, не явившимся в указанное время, уведомления направляются не позднее дня, следующего после дня подписания протокола на адрес электронной почты, указанный в заявке. При его отсутствии, отправка производится почтовым отправлением.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

 

 

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора. При этом договор заключается по начальной цене предмета аукциона

Аукцион проводится в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ.

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую величину арендной платы.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику организатор аукциона направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети "Интернет".

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в КУМИ Мариинского района, предлагается заключить указанный договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Организатор аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 ЗК РФ вправе отказаться от его проведения не позднее чем за 3 дня до даты его проведения, при этом извещает участников  аукциона и возвращает внесённые задатки.  

Протокол о результатах аукциона подписывается в двух экземплярах в день проведения аукциона и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка с КУМИ Мариинского муниципального района,  не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и сайте администрации Мариинского муниципальногоокруга www.mariinsk.ru

 

                      

 

 

 

 

Зам. главы – председатель КУМИ

администрации Мариинского

муниципального района                                                                                         А. Л. Смолянинов                                                                                 

 

          

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к Извещению о проведении аукциона на  право

 заключения договора аренды земельного участка

                                                                                                           В КУМИ Мариинского муниципального района                                                                

                                                                                                                

                                                                                                                652155 Кемеровская область,

                                                                                                                г. Мариинск, ул.50 лет Октября, 73 а

 

Заявка на участие в аукционе

по продаже права на заключение договора аренды земельного участка,

находящегося в государственной  собственности

 

_____________________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

 (заполняется претендентом (его полномочным представителем)

1.Сведения о претенденте:

Претендент – физическое лицо       юридическое лицо - 

ФИО/Наименование претендента_______________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность:____________________________________________________________

Серия _______________ № ___________________________, выдан «______» __________________________г.

________________________________________________________________________________(кем выдан)

 

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица______________________________

Серия ___________ № _____________, дата регистрации «___» _____________________________________г.

Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

Место выдачи ________________________________________________________________________________

ИНН ________________________________________________________________________________________

Место жительства /Место нахождения претендента/: _______________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

Телефон____________________ Факс________________________ Индекс______________________________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств (задатка):

Расчетный (лицевой) счет № ____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

____ в _______________________________________________________________________________________

корр. Счет №____________________________БИК_________________, ИНН ___________________________

Представитель претендента

_____________________________________________________________________________________________

(ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от «_____» _____________________ г. № ________________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

Вносимая для участия в аукционе сумма денежных средств (задаток): Получатель: Финансовое управление администрации Мариинского муниципального округа (КУМИ Мариинского муниципального района)    ИНН 4213004286     КПП 421301001

 ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области - Кузбассу г. Кемерово  кор счет 40102810745370000032   р/сч № 03232643326160003901  лс  05393013040 БИК 013207212

______________руб.__________коп.

  (прописью)

Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

2.Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

2.1.Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в информационном сообщении, размещенном на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, , а также условия договора аренды земельного участка.

2.2. В случае признания победителем аукциона:

2.2.1. Подписать протокол об итогах аукциона.

.

2.2.2.Заключить с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района  договор аренды земельного участка не ранее чем через 10 дней со дня опубликования результатов аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru  

3.Мне известно, что:

3.1. Надлежащей оплатой задатка является поступление денежных средств на расчетный счет организатора аукциона.

3.2. В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. №152  «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку  и использование моих персональных данных, содержащихся в настоящем заявлении, КУМИ Мариинского муниципального района с целью подготовки  актов, постановлений, договоров и соглашений, а также осуществления почтовой и электронной переписки. 

 

Я, даю свое согласие комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района на обработку своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в ФЗ №152 от 27.07.2006 г., а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано Заявителем в любой момент по соглашению сторон

 

 

 

 

 

Приложения на ___________ листах прилагаются.

 

 

Подпись претендента (его полномочного представителя)___________________/____________________________/

«_____» ____________________ 20____г.

 

Заявка принята Продавцом

 

Час ______ мин__________   «_____» _________________ 20____г.  № _____________

 

Подпись полномочного лица Продавца: ______________________________________/_________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                             Проект

ДОГОВОР АРЕНДЫ

 находящегося в государственной собственности земельного участка №

 

         г. Мариинск                                                                                                              «__» ______   20____  г.  

         Кемеровской области    

            На основании Протокола о результатах аукциона  на право заключения договора аренды земельного участка  от __________ года

Комитет по управление муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя_______, действующей на основании Положения, и ___________________, именуемая  в дальнейшем «Арендатор», в дальнейшем при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

  1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель ____ с кадастровым   №______________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Кемеровская область, , _______________  (далее – Участок), для использования в целях:______________________  , общей площадью ___  кв. м.

1.2. Участок не обременен правами третьих лиц. 

1.3. Настоящий договор одновременно имеет силу акта приема – передачи Участка  от __________года.        

 

  1. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается  с______ года  по _________года    

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Мариинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

 

  1. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы за Участок  определен по итогам аукциона, состоявшегося _______. и составляет ___ (_________) рублей .

3.2.Арендная плата по настоящему договору исчисляется с момента подписания Сторонами  настоящего договора.

3.3. Арендатор самостоятельно ежеквартально (ежемесячно)  до 10 числа первого(текущего)  месяца текущего квартала  перечисляет арендную плату, УФК по Кемеровской области (КУМИ Марииинского муниципального района) ИНН 4213004286  КПП 421301001 в Отделение Кемерово г Кемерово; БИК 043207001,  ОКТМО 32616101, код 90511105013130000120 назначение платежа: доходы, получаемые  в  виде  арендной платы  за земельные участки,  государственная собственность  на которые не разграничена  и которые расположены в границах сельских поселений.

Задаток в размере _____(____)  рублей,  внесенный  претендентом на счет организатора аукциона, засчитывается в счет арендной платы.

3.4. Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка,  изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе  о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

3.5. Изменение размера арендной платы, предусмотренного настоящим договором, производится Арендодателем в одностороннем порядке, без согласования с арендатором, в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка, принятия законов или иных нормативных актов, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы.

3.6. Независимо от момента направления Арендодателем и получения Арендатором уведомления об одностороннем изменении Арендодателем размера арендной платы Условия настоящего договора о размере арендной платы, порядке и сроках ее внесения считаются измененными со дня изменения кадастровой стоимости земельного участка, а также с момента введения в действие нормативных правовых актов, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы, в том числе устанавливающих или изменяющих коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы.

3.7. Арендатор уведомляется об одностороннем изменении размера арендной платы путем опубликования информации о принятии законов или иных нормативных актов, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы в официальных средствах массовой информации.

3.8. Арендатор, в срок до 31 декабря каждого календарного года направляет в адрес арендодателя своего уполномоченного представителя для ознакомления с новым расчетом арендной платы на последующий календарный год. Неявка представителя для получения расчета не освобождает арендатора от обязанности по уплате арендной платы, исчисленной исходя из нового расчета арендной платы.

 

  1. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. В одностороннем порядке отказаться от настоящего Договора при использовании Арендатором земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, а также при невнесении Арендатором арендной платы за земельный участок более 2 (двух) раз подряд.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий настоящего Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Вносить в органы, осуществляющие государственный контроль  за  использованием и охраной земель, требования о приостановлении деятельности Арендатора, ведущейся с нарушением условий настоящего Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме условия настоящего Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.2.3. Принять от Арендатора земельный участок по акту приема-передачи по окончании срока действия настоящего Договора либо при досрочном расторжении Договора аренды земельного участка.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных настоящим Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную настоящим Договором.

4.4.4.После получения в установленном порядке разрешений, предусмотренных нормативными правовыми актами, приступить и использованию земельного участка в соответствии с пунктом 1.1 настоящего Договора

4.4.5. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля беспрепятственный доступ на Участок по их требованию.

4.4.6.  После подписания сторонами настоящего Договора и изменений к нему произвести за свой счет его (их) государственную регистрацию в Мариинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

4.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее,  чем за 30 (тридцать) дней о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству арендуемого земельного участка.

4.4.9. Обеспечивать уборку  и вывоз мусора с участка.

4.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомлять Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.11. Выполнять, в соответствии с требованиями соответствующих служб, условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, подъездов и т.п., находящихся на Участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут обязанность, установленные законодательством Российской Федерации.

 

 

 

  1. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки. Пени уплачиваются  Арендатором путем перечисления соответствующих денежных сумм на расчетный счет Арендодателя, указанный в пункте 3.3. настоящего Договора.

5.3. В случае повреждения инженерных сетей, расположенных на арендуемом земельном участке по вине Арендатора, последний возмещает ущерб в полном объеме собственнику сетей, лицу, осуществляющему их эксплуатацию, а также возмещает убытки иным лицам, которым причинен ущерб.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

  1. Изменение, расторжение и прекращение Договора

 

6.1. Все предложения какой-либо из Сторон об изменении или расторжении настоящего Договора, рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

Любая из сторон имеет право передать разногласия, возникшие при внесении изменений в настоящий Договор на рассмотрение суда.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по взаимному соглашению Сторон.

6.3. Арендодатель вправе досрочно в одностороннем порядке отказаться от настоящего Договора и потребовать от Арендатора возмещения убытков при следующих существенных нарушениях Арендатором условий настоящего Договора:

6.3.1. При использовании земельного участка с нарушением условий, установленных пунктами 1.1., 4.4.2. настоящего Договора.

6.3.2.  В случае осуществления Арендатором деятельности, приводящей к ухудшению качественных характеристик земельного участка, ухудшению экологической обстановки, при загрязнении прилегающих земель и в других случаях, предусмотренных землеустроительными, архитектурно-строительными, пожарными, природоохранными и санитарными нормами и правилами.

6.3.3.При невнесении Арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа независимо от её последующего внесения.

6.4. При прекращении настоящего Договора Арендатор обязан в течение 10 (десяти) календарных дней вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.

6.5. Стоимость произведенных Арендатором в период действия настоящего Договора  улучшений земельного участка (здания, строения, сооружения, объекты инженерной инфраструктуры, расположенные в пределах земельного участка, а также результаты работ и иных воздействий (изменение рельефа, внесение удобрений и т.п.), изменяющих качественные характеристики земельного участка) при расторжении Договора аренды возмещению не подлежат.

6.6. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения  задолженности перед Арендодателем по уплате арендной платы, уплаты неустойки, установленной настоящим Договором, а также процентов за пользование чужими денежными средствами

6.7  Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам .

6.8. В случае смерти физического лица Арендатора его права и обязанности по настоящему Договору к наследникам не переходят.

 

 

  1. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с действующим на момент возникновения спора законодательством Российской Федерации.

 

  1. Прочие условия

 

8.1. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора в Мариинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, а также изменений и дополнений к договору, соглашения о досрочном расторжении Договора, несет Арендатор за счет собственных средств.

8.2. Корреспонденция (письма, уведомления, претензии, предупреждения) считается полученной Арендатором, если она направлена Арендодателем заказным письмом по почтовому адресу, указанному Арендатором в настоящем Договоре или дополнительных соглашениях к настоящему Договору, либо с момента ее вручения под роспись уполномоченному представителю Арендатора или лицу, имеющему право действовать от имени Арендатора без доверенности.

Дата получения корреспонденции Арендатором определяется в любом случае не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня ее отправки Арендодателем, указанном в почтовой квитанции.

8.3. Изменения в тексте настоящего Договора (зачеркивания, исправления, подчистки), а равно и в приложениях, дополнениях к договору, не заверенные подписями Сторон или уполномоченных представителей Сторон, юридической силы не имеют.

8.4. Настоящий Договор составлен  в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр передается в Мариинский отдел Управления Федеральной  службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

8.5. Приложения к настоящему Договору: 

8.6. Протокол аукциона

 

  1. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель:

 

Арендатор: ____________________________________________________________________

 

Арендодатель:

_______________________________________________________________________________

 

 

Арендатор :____________________________________________________________________________

 

______________________________________________________________________________________                                                                                                                                                          

 

«_______»___________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ №  ____

 

г. Мариинск

«____  » _______________ 20____ года

 

Комитет по управления муницмпальным имуществом администрации Мариинского муниципального района, лице  зам. главы-председателя КУМИ Мариинского муниципального района _______________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Организатор аукциона» с одной стороны, __________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, ст. ст. 380, 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

 

  1. Предмет соглашения
    • В целях участия Претендента в аукционе (открытом по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы на право заключения договора аренды земельного участка, площадью  ____  кв.м с кадастровым номером  42:________________, расположенного на землях __________ в территориальной зоне _________________ (__) по адресу: Кемеровская область, _____________, разрешенное использование:______________ и в соответствии с условиями настоящего Соглашения, Претендент вносит на расчетный счет Организатора аукциона, а Организатор аукциона принимает задаток, составляющий 100% начального размера годовой арендной платы  на заключение договора аренды земельного участка в размере _________ (____________) рубля. Задаток вносится до момента рассмотрения заявок на участие в аукционе, в срок не позднее «__» ________ 20____ года включительно.
    • Задаток вносится Претендентом путем внесения наличных средств на расчетный счет Организатора аукциона: получатель: Финансовое управление администрации Мариинского муниципального округа (КУМИ Мариинского муниципального района)    ИНН 4213004286     КПП 421301001,  ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области - Кузбассу г. Кемерово  кор счет 40102810745370000032,  р/сч № 03232643326160003901  лс  05393013040 БИК 013207212
    • Документами, подтверждающими поступление задатка на расчетный счет Организатора аукциона, являются выписка из сводного реестра и платежное поручение.

                                                                

  1. Права и обязанности сторон
  2. Организатор аукциона обязан:
    • В случае отзыва заявки вернуть Претенденту задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки.
    • В случае отказа в допуске к участию в аукционе вернуть Претенденту задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
    • В случае признания аукциона не состоявшимся, вернуть Претенденту задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.
    • Засчитать сумму внесенного Претендентом задатка в счет годовой арендной платы, установленной по итогам аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, если Претендент будет признан победителем аукциона.
    • Если Претендент не будет признан победителем аукциона, вернуть задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

 

  • Организатор аукциона имеет право не возвращать задаток в случаях:
    • Уклонения (отказа) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка.

 

 

  • Претендент обязан:
    • Внести задаток в порядке и сроки, установленные в разделе 1 настоящего Соглашения.

 

  • Претендент имеет право

 

2.4.1. Полностью получить задаток: при отзыве зарегистрированной заявки до признания его участником аукциона, при отказе в приеме заявки либо в допуске к аукциону, при признании аукциона несостоявшимся, при непризнании победителем аукциона.

 

 

  1. Основания освобождения Организатора аукциона от ответственности

 

Организатор аукциона освобождается от ответственности за невыполнение обязательств по настоящему Соглашению в случае, если это невыполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, которые признаются по действующему законодательству. В этом случае установленные сроки по выполнению обязательств, указанных в Соглашении, переносятся на срок, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы.

 

  1. Прочие условия
    • Претендент обязуется не передавать свои права и обязанности по настоящему Соглашению третьим лицам без предварительного получения на то согласия Организатора аукциона.
    • Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
    • Споры, возникшие при исполнении настоящего Соглашения, разрешаются в установленном порядке.
    • Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, обладающих равной юридической силой.

 

  1. Место нахождения, реквизиты и подписи Сторон

 

Организатор аукциона_________________________________________________

Претендент: __________________________________________________________

 

 

Организатор аукциона:  ______________              Претендент: ________________

 

 



 
Другие новости по теме:





Официальные аккаунты главы Мариинского округа в соцсетях

АКОKniga_pamyati300letMCHSMCHS
Жалобы на всё
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!



                                   ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ                                      652150 г. Мариинск ул. Ленина 38
 

Приемная главы округа: 8 (38443) 5 24 78

Email: