ПОИСК ПО САЙТУ:  

 





 
Навигация по сайту

Главная

 
 
 


Календарь публикаций
«    Июль 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 


  По 36-квартирному жилому дому по улице С. Лазо 41а
 

Скачать: proektnaya-deklaraciya-41a-isk-.doc [130,5 Kb] (cкачиваний: 163)
Посмотреть онлайн файл: Открыть

 Общество с ограниченной ответственностью

Инвестиционно - строительная компания «КвартСтрой»

  

П Р О Е К Т Н А Я       Д Е К Л А Р А Ц И Я

 

по 36-квартирному жилому дому по улице С. Лазо 41а

г. Мариинска Кемеровской области 

 

 

 

2013 год


Информация о Застройщике

 

  1. 1.     Наименование застройщика.

 

Застройщик

Общество с ограниченной ответственностью ИСК «КвартСтрой»

Директор

Матвиенко Александр Кузьмич

Место нахождения

650000 г. Кемерово, пр. Кузнецкий, д. 9

Режим работы

с 9-00 до 18-00, обед с 13-00 до 14-00

Выходные дни

суббота, воскресенье

 

  1. 2.     Государственная регистрация.

 

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

Серия

22 №003692829

Основной государственный регистрационный номер

1134205006374

Код ОКПО

14789149

Код собственности КФС

16 – частная собственность

Код правовой формы КОПФ

12165 – общество с ограниченной ответственностью

Учредители

Матвиенко Александр Александрович

Дата регистрации

13.03.2013 г.

Юридический адрес

650000 г. Кемерово, пр. Кузнецкий, д.9

Основные виды деятельности предприятия

45.21

45.41

45.42

45.43

45.45

45.34

51.70

52.48.39

 

 

63.40

50.20.1

50.20.2

 

74.13.1

 - производство общестроительных работ

 - производство штукатурных работ

 - производство столярных и плотничных работ

 - устройство покрытий полов и облицовка стен

 - производство прочих отделочных и завершающих работ

 - монтаж прочего инженерного оборудования

 - прочая оптовая торговля

 - специализированная розничная торговля прочими непродовольственными товарами, не включенными в другие группировки

 - организация перевозки грузов

 - техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей

 - техническое обслуживание и ремонт прочих автотрнспортных средств

 - исследование коньюктуры рынка

 

  1. 3.     Учредители Застройщика

 

Матвиенко Александр Александрович

 

  1. 4.     Проекты строительства многоквартирных домов и (или)

 иных объектов недвижимости, в которых принимал

участие застройщик.

 

30-квартирный жилой дом по улице Сибиряков - Гвардейцев 2г

г. Мариинск Кемеровская область

 

  1. 5.     Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

 

Наименование саморегулируемой организации, выдавшей свидетельство

Некоммерческое партнерство "Союз строителей"

Серия свидетельства

нет

Регистрационный номер свидетельства

№ 0131.05-2009-4205044937-С-051

Дата выдачи

04.03.2013 г.

Перечень разрешенных видов работ

1. Подготовительные работы на строительной площадке.

4510215 : устройство временных защитных ограждений

 

2. Работы по сносу строений и разборке конструкций.

4510301 : разломка стен, массивов, перекрытий, пробивка гнезд

4510302 : разборка наземной части производственных зданий

4510303 : разборка железобетонных лестничных маршей, площадок и ступеней

4510304 : разборка оконных, дверных и воротных проемов, перегородок и подвесных потолков

4510305 : разборка тротуаров, полов, кровельных покрытий и облицовки

4510316 : демонтаж металлических колонн, балок и рам

 

3. Работы по водопонижению, организации поверхностного стока и водоотвода.

4510205 : устройство водоотводных и дренажных канав

4510206 : устройство водоотлива из траншей и котлованов при работе в мокрых грунтах

4510207 : устройство закрытого дренажа

4510209 : сборка и демонтаж всасывающего коллектора

4510461 : возведение конструкций из камня и скальной породы

4510462 : обратная засыпка песком или шлаком с применением механизмов

4510463 : устройство подстилающих слоев и оснований из песка и гравия

4510464 : устройство подстилающих слоев и основание из щебня

4510465 : устройство дренирующих слоев и фильтров из щебня (угля)

 

4. Работы по разработке выемок, вертикальной планировке.

4510411 : разработка грунта экскаваторорами в выемках, котлованах, траншеях и отвал или насыпь

4510412 : разработка грунта экскаваторами с погрузкой на железнодорожный транспорт или автомобильный транспорт и вывозом

4510413 : разработка и перемещение грунта бульдозерами

4510417 : копка ям механизированным способом

4510433 : мощение откосов камнем и плитами с устройством упоров

4510434 : укрепление водоотводных каналов лотками – желобами, досками, щитами и матами с устройством оголовоков

 

5. Работы по устройству насыпей и обратным засыпкам.

4510427 : обратная засыпка грунта вручную с уплотнением электро- и пневмотрамбовками

 

10. Работы по сообружению опускных колодцев и кессонов.

4510421 : опускание колодца с механизированной разработкой грунта

4510422 : опускание колодца вручную

14. Работы бетонные.

4510501 : установка металлической сетчатой опалубки

4510503 : установка и разборка щитовой опалубки

4510506 : установка и разборка деревянных подмостей, пирсов и опалубки

4520115 : установка арматуры монолитных железобетонных конструкций

4520117 : установка армосеток, армокаркасов, армоферм, арматурных конструкций с обетонированным нижним поясом в гидротехнических сообружениях

4520118 : установка анкерных болтов и закладных деталей

4520131 : устройство оснований и подстилающих слоев

4520132 : устройство бутобетонных и бетонных фундаментов

4520133 : устройство бетонных колонн и стоечных опор

4520134 : устройство бетонных стен и перегородок

4520135 : устройство крепей, тампонаж скважин и стволов

4520137 : подливка фундамента под оборудование

4520138 : крепление стен и сводов выработок торкрет-бетоном и заделка стыков в сводах рамных крепей

4520141 : устройство железобетонных фундаментов, упоров, подпорных стенок, стоечных опор

4520142 : устройство монолитных каналов, тоннелей, лотков, днищ, галерей

4520143 : устройство конструкций опускного колодца, сгустителей, ванн, бассейнов, емкостных сооружений водопровода и канализации

4520146 : устройство железобетонных наружных и внутренних стен

4520147 : возведение железобетонных колонн

4520148 : возведение железобетонных стен, перегородок, вентиляционных каналов

4520152 : усиление строительных конструкций железобетонными заделками, обоймами и набетонками

4520153 : усиление и замена железобетонных покрытий

 

15. Работы по монтажу сборных железобетонных и бетонных конструкций.

4520202 : установка блоков наружных и внутренних стен зданий

4520203 : установка бетонных трапов

4520207 : установка подпорных стенок, оголовков, стоечных опор из бетонных блоков

4520211 : установка железобетонных фундаментов подколонны, рамы, опоры

4520212 : установка железобетонных колонн, капителей, рам, стоек и штанг

4520213 : установка перемычек

4520214 : установка стропильных балок и ферм

4520215 : установка стеновых панелей наружных и внутренних стен

4520217 : установка плит лоджий, балконов, козырьков, карнизных плит, сантехподдонов

4520218 : установка мелких железобетонных конструкций (парапетов, сливов, подоконников)

4520219 : установка лестничных маршей и площадок

4520221 : установка шахт лифтов и объемных элементов закромов

4520222 : установка панелей перегородок, экранов, разделительных стенок, диафрагм жесткости, вентиляционных блоков

4520223 : установка сантехкабин

4520224 : установка блоков из армопанельных плит, балластных и пазовых конструкций

4520231 : установка опор, лотков, коробов, блоков, решеток при устройстве каналов и кормушек в сельскохозяйственных зданиях

4520234 : устройство тоннелей открытым способом из сборных железобетонных конструкций

4520236 : устройство лестниц и крылец с входными площадками

4520237 : укладка балок и ригелей

4520238 : установка панелей, оболочек и плит перекрытий и покрытий одноэтажных и многоэтажных зданий

4520239 : укладка водопропускных железоюетонных труб под насыпями и коллекторов для прокладки коммуникаций

4520241 : укладка и замена ступеней, уложенных на косоуры или сплошное основание

452402 : установка мусоропроводов из асбестоцементных труб диаметром 400 мм с приемными клапанами

 

16. Работы по монтажу металлических конструкций.

4520101 : монтаж конструкций каркасов зданий и сооружений

4520104 : монтаж конструкций полносборных зданий из трехслойных алюминиевых панелей

4520108 : монтаж конструкций ворот, лестниц, площадок, дверей, люков, лазов

4520111 : монтаж оконных блоков, витражей, перегородок (из алюминиевых сплавов, стальных и прочих)

4520112 : возведение зданий из блокбоксов

4520116 : установка металлических ограждений лестниц

4520123 : устройство конструкций подвесных потолков и звукоизоляционных стен

4520125 : настил из рифленой стали для подпольных каналов

4520126 : подшивка подвесных потолков и обшивка градирен листами из алюминиевых сплавов

4520127 : обшивка стен и кровельного покрытия профильным железом или панелями заводского изготовления

4520128 : крепление строительных конструкций строительными обоймами, болтами, кольцами

 

17. Работы по монтажу деревянных конструкций.

4540201 : установка деревянных конструкций, каркасов, стропил, стульев

4540202 : установка ворот

4540204 : установка балок, арок, ферм и панелей

4540205 : установка козырьков, люфт – клозетов, пожарных ящиков, столов

4540207 : установка проводников, трапов лестниц, ходовых досок, барьеров

4540209 : устройство стен из деревянных конструкций и деталей

4540216 : сборка покрытий и перекрытий

 

18. Работы по монтажу легких ограждающих конструкций.

4520401 : установка арболитовых и асбестоцементных плит и панелей стен, покрытий

4520405 : устройство стен, перекрытий, перегородок и зонтов из асбестоцементных листов по готовому каркасу

4520407 : монтаж блоков оросителя из асбестоцементных листов

 

19. Работы по монтажу стен из панелей типа «СЭНДВИЧ» и полистовой сборки.

 

20. Работы по устройству каменных конструкций.

4510505 : установка и разборка инвентарных наружных и внутренних лесов

4520213 : установка перемычек

4520301 : кладка фундаментов, стен подвалов, подпорных стен, закладка выработок бутовым камнем

4520302 : кладка стен из керамических камней

4520304 : кладка конструкций из известняковых изделий с облицовочным кирпичом

4520305 : кладка кирпичная каналов, приямков, печей, очагов, дымовых труб с разделками

4520306 : кладка кирпичная столбов, сводов, беседок, портиков и других конструкций из обыкновенного кирпича

4520307 : кладка кирпичная стен из обыкновенного глиняного и силикатного кирпича с облицовкой керамическим кирпичом

4520308 : кладка кирпичная стен и облицовкой керамическими плитами

4520309 : устройство перегородок из кирпича и керамических камней

4520406 : устройство перегородок из штучных гипсовых и легкобетонных плит

 

21. Работы по экранированию помещений и устройству деформационных швов.

4540171 : экранирование полов, стенок, дверей, потолков медными или стальными листами и сеткой

4540172 : обшивка стен и кровли выработок листовой сталью

4540173 : установка защитных стальных сеток

4540174 : обивка стен, потолков и дверей кровельной сталью по войлоку с прокладкой асбеста

4540175 : герметизация горизонтальных и вертикальных стыков и швов между панелями, окнами, дверями

4540176 : чеканка швов обделки из тюбингов и швов между колоннами и прогонами

4540177 : устройство деформационных и антисейсмических швов

 

23. Работы по устройству кровель.  

4540121 : устройство асбоцементных кровель

4540122 : устройство кровель из черепицы с устройством обрешетки

4540123 : устройство рулонных кровель

4540124 : устройство кровель из битумной мастики с прокладкой стеклосетки или стеклохолста

4540125 : устройство мелких кровельных покрытий и обделок на фасадах из кровельного железа

4540126 : устройство желобов со свесами и ограждений кровли перилами

4540127 : огрунтовка оснований и устройство пароизоляции

 

24. Работы по гидроизоляции строительных конструкций. 

4540102 : устройство цементной стяжки, торкретирование, затирка и железнение

4540103 : устройство горизонтальной и боковой гидроизоляции цементом с жидким стеклом

4540104 : устройство боковой обмазочной гидроизоляции глиняной

4540105 : устройство боковой обмазочной гидроизоляции бетонных  и керамических конструкций

4540107 : устройство оклеечной гидроизоляции

4540109 : устройство изоляции стальных трубопроводов битумно-резиновой мастикой

4540111 : устройство изоляции стальных трубопроводов битумно-полимерной мастикой

4540113 : покрытие битумной мастикой бетонных и железобетонных труб

 

25. Работы по антикоррозийной защите строительных конструкций и оборудования.

4540155 : обкладка и оклейка поверхностей оборудования резиной, пластиками, герметиками, рулонными материалами

4540157 : электрометаллизация поверхностей цинковой, алюминиевой, нихромовой и нержавеющей проволокой

4540159 : гидрофобизация и флюатирование поверхности

4540161 : окраска поверхностей лаками, красками, эмалями

4540164 : антисептирование деревянных конструкций зданий

 

26. Работы по теплоизоляции строительных конструкций, трубопроводов и оборудования.

4540141 : изоляция горячих поверхностей штучными и полносборными теплоизоляционными изделиями

4540142 : изоляция горячих поверхностей оберточными материалами и набивкой теплоизоляционных волокнистых материалов

4540146 : покрытие поверхности изоляции трубопроводов асбоцементными кожухами, стеклоцементом, стеклопластиком, стеклотекстолитом

4540147 : покрытие поверхности изоляции трубопроводов листовым металлом или алюминиевыми гофрированными листами

4540148 : покрытие поверхности изоляции трубопроводов, обертывание и оклеивание изоляционными пленками, тканями, рулонными материалами

 

27. Работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования.

4530187 : испытание трубопроводов на прочность и герметичность с промывкой и установкой сальников

4530195 : испытание гидравлическое и пневматическое трубопроводов

4530201 : установка вентилей, задвижек, обратных клапанов, кранов и смесителей на внутренних сетях

4530202 : установка клапанов предохранительных, приемных, редукционных

4530451 : прокладка трубопроводов из стальных труб, со сваркой стыков и установкой отводов

4530452 : прокладка трубопроводов из стальных труб с фланцами и сварными стыками из готовых узлов и деталей

 

28. Работы по монтажу наружных инженерных сетей и коммуникаций.

4530111 : устройство водопроводных, канализационных и водосточных колодцев

4530113 : устройство водопроводных колодцев, оголовков, гасителя водосбора

4530114 : устройство фундаментов и гравийно-щебеночных площадок под узлы задвижек и кранов

4530117 : укладка водосборных лотков из сборного железобетона

 

38. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком).

Основание выдачи лицензии

Решение Совета Партнерства (Протокол заседания Совета №20 от 29.03.2010 г.)

Срок действия свидетельства

Без ограничения

 

 

 

 

 

 

Информация о проекте строительства

 

1. О цели проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации

 

Рабочий проект

3-х этажный жилой дом

Строительный номер дома

№ 41а по ул. С.Лазо г. Мариинска

Проектный институт

ООО «БАРНАУЛГРАЖДАНПРОЕКТ»

Шифр проектной документации

№39-12

Исполнение

Из сборного железобетона

Количество этажей

3

Количество квартир

36

Срок строительства

 декабрь 2013 г.

Результат государственной экспертизы проектной документации

Экспертизе не подлежит

 

2. О разрешении на строительство

 

Разрешение на стротельство №RU42507000-048.28.03.13 от 2.03.2013 г.,выдано Администрацией Мариинского района.

 

3. О правах застройщика на земельный участок, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства.

 

Собственник

Муниципальное образование Мариинского района

Арендатор

ООО ИСК «КвартСтрой»

Основание

Договор аренды земельного участка № 22 от 01.02.2013г.

Месяц и год окончания права аренды

Февраль 2016 г.

Кадастровый номер

42:27:01 01 008:759

Общая площадь участка

1250 м2

Площадь застройки

436,7 м2

Элементы благоустройства

Компенсационное озеленение, площадки для отдыха взрослых, игр детей, подвижных игр. Для индивидуального транспорта возле дома имеются автостоянки.

Границы земельного участка

Жилой дом по улице С.Лазо располагается в существующей застройке в районе Мариинского хлебозавода.

 

4. О местоположении строящегося (создаваемого) объекта, об его описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.

 

36-квартирный жилой дом, расположен в г. Мариинске по ул. С. Лазо, 41а. Конструктивная схема здания представляет собой трёхэтажную пространственную систему с несущими продольными и поперечными стенами. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой продольных и поперечных стен и горизонтальных дисков перекрытия. Крыша чердачная по деревянным стропилам, утеплитель – минераловатные плиты 240 мм. Кровля выполнена из профлиста по деревянной обрешетке. Предусмотрен полный набор обеспечения жилого дома инженерным оборудованием.

Основные показатели по дому:

 

№ п/п

Наименование показателей

Показатель

1.

Площадь участка

1250 м2

2.

Площадь застройки с крыльцами

436,7 м2

3.

Общая площадь квартир

890,4 м2

4.

Жилая площадь

346,8 м2

5.

Площадь жилого дома

1195,7 м2

6.

Этажность

3

7.

Число квартир

36

8.

В том числе

 

 

1- комнатные

36

 

2-комнатные

нет

 

3-комнатные

нет

9.

Строительный объем здания

5800 м3

 

в том числе подземной части

1134 м3

10.

Общая площадь офисных помещений

нет

 

Фундаменты – ленточные железобетонные.

Наружные стены – сборные из тяжелого бетона по номенклатуре ЗАО"БКЖБИ-2".

Внутренние стены – сборные из тяжелого бетона по номенклатуре ЗАО"БКЖБИ-2"..

Перегородки – гипсокартонные.

Перекрытия – сборные из тяжелого бетона по номенклатуре ЗАО"БКЖБИ-2".

Лестницы – сборные по номенклатуре ЗАО"БКЖБИ-2".

Полы – линолеум, в санузлах керамическая плитка.

Окна – пластиковые, с двухкамерными стеклопакетами.

Двери –внутренние деревянные, наружные металлические по действующим стандартам.

Крыша –чердачная скатная, сорганизованным наружным водостоком.

Кровля – профлист по деревянной обрешетке.

Балконы и лоджии – отсутствуют.

Отделка наружная – штукатурка по утеплителю.

Система отопления – двухтрубная, с нижней разводкой подающей и обратной магистрали

Источник теплоснабжения – подключение к существующим тепловым сетям.

Вентиляция – вытяжная с естественным побуждением.

Водоснабжение – от городской водопроводной сети, система хозяйственно-питьевого водопровода тупиковая с нижней подачей воды, горячего водоснабжения - с циркуляционным трубопроводом.

Электроснабжение – поквартирное с размещением этажных щитов на лестничной площадке.

 

5. О количестве и составе квартир в строящемся многоквартирном  жилом доме.

 

Количество блок-секций

1

Количество этажей

3

Количество квартир,

в том числе:

1-комнатные

 

 

 

 

2-комнатные

3-комнатные

36 шт.

 

36 шт., в том числе:

общей площадью 22,6 м2 – 6 шт.

общей площадью 25 м2 – 6 шт.

общей площадью 25,3 м2 – 18 шт.

общей площадью 24,9 м2 – 6 шт.

нет

нет

Характеристика

Все помещения изолированы

 

6. Информация о нежилых помещениях и их функциональном назначении.

 

Нежилые офисные помещения на 1-м этаже

нет

 

  1. 6.     О составе общего имущества в многоквартирном и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

 

 Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, технические подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

 

  1. 8.                О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию и перечне органов и организаций, участвующих в приемке.

 

Срок ввода в эксплуатацию

  декабрь 2013 г.

Перечень органов и организаций

Государственная жилищная инспекция Кемеровской области;

Управление МЧС России по Кемеровской области;

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области;

Некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области»

 

  1. 9.     О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.

 

 При осуществлении данного проекта строительства возможны риски, связанные с функционированием хозяйствующего объекта: рыночный; капитальный; затратный; технический; политический; риски финансовых рынков и т.д.

 Так как рынок строительства в настоящее время отличается предсказуемостью спроса, благоприятной, устойчивой тенденцией в динамике цен, а объект – высокой конкурентоспособностью, то большинство рисков сведены к минимуму.

  Меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков не применялись.

 

  1. 10.                       О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома.

 

 Планируемая стоимость дома составляет 26 000,000 тыс. руб.

 

11. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков).

 

Основные строительные и монтажные работы будет выполнять ООО «КвартСтрой» (генеральный подрядчик)

Электромонтажные работы будет выполнять ООО «Строительно-промышленная компания» (субподрядчик).

 

12. Способ обеспечения исполнения обязательств.

 

В обеспечение исполнения обязательств застройщика, по договору с момента государственной регистрации договора и участия в долевом строительстве участников долевого строительства, считаются находящимися в залоге представленное для строительства многоквартирного дома право аренды на земельный участок и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом (ст.ст. 13,14 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации).

 

12. Об иных договорах и сделках, на основании которых застройщик привлекает денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

 

Других договоров и сделок для привлечения денежных средств не имеется.

 

 

Директор ООО «КвартСтрой»                                                                             Матвиенко А.К.



 
Другие новости по теме:


АКО300let300letПрезидентское кадетское училищеГосуслуги



                                   ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ                                      652150 г. Мариинск ул. Ленина 38
 

Приемная главы района: 8 (38443) 5 24 78

Email: