 |
Желающих получить субсидию все больше.
 Повышение тарифов на услуги ЖКХ с января наступившего года заставило многих граждан г. Мариинска и Мариинского района задуматься, а не пора ли хлопотать насчет жилищной субсидии? Те, кому ни разу эту субсидию не назначали, толком не представляют, при каких условиях возникает право на такую помощь. Многие люди ориентируются только на показатель своего дохода, но ведь существует много других условий для назначения субсидии. Субсидия предоставляется с учетом всех членов семьи заявителя. И не менее важное условие – по месту постоянной регистрации, причем независимо от формы собственности на это жилье. Это могут быть пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилом фонде, т.е. граждане, проживающие в квартирах на основании договора социального найма, наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, члены жилищного или жилищно-строительного кооператива, собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома). Субсидия носит заявительный характер и назначается сроком на шесть месяцев при предоставлении полного пакета документов. Для того, чтобы узнать имеет ли твоя семья право на субсидию на жилье, нужно усвоить несколько понятий:
Что же такое прожиточный минимум?
Прожиточный минимум это денежное выражение потребительской корзины. Прожиточный минимум меняется один раз в квартал и утверждается постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области. Прожиточный минимум устанавливается для каждой социально-демографической группы населения раз в квартал. В первом квартале 2011 года мы пользуемся установленным прожиточным минимумом на IV квартал 2010г., который составляет:
4811 руб. - среднедушевой;
5144 руб. - для трудоспособного населения(мужчины в возрасте 16- 59 л., женщины - 16-54 л.);
3738 руб. -пенсионеров(мужчины от 60л., женщины от 55л., а так-же неработающие получатели пенсии по инвалидности);
4795 руб. - для детей(в возрасте 0-15 лет)
Ориентироваться только на прожиточный минимум это расхожее мнение. На самом-же деле при определении права на субсидию важную роль играют региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимая доля собственных расходов в совокупном доходе семьи при оплате за ЖКХ.
Что такое региональный стандарт?
Региональный стандарт – это относительная величина стоимости жилищно-коммунальных услуг в месяц, устанавливаемая областным нормативным документом для расчета субсидии . (табл. №1).
Сейчас используется региональный стандарт, утвержденный администрацией области в 2010 году.
|
Таблица №1
|
|
№ п/п
|
Наименование муниципальных образований
|
Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг, руб. в месяц
|
Увеличение стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг для одиноко проживающих неработающих пенсионеров, инвалидов 1-2-й групп, семей, состоящих из неработающих пенсионеров, инвалидов 1-2-й групп а также семей неработающих пенсионеров, инвалидов 1-2-й групп, имеющих на иждивении несовершеннолетних детей (руб.на 1кв.м общей площади жилья в месяц (до 30 кв.м)
|
|
на одиноко проживающего гражданина
|
на одного члена семьи из двух человек
|
на одного члена семьи из трех и более человек
|
- Для граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов
|
|
1
|
Мариинский муниципальный район, за исключением г.Мариинска п.Калининский
|
1516,86
|
1077,98
|
1043,74
|
34,24
|
|
2
|
г.Мариинск
|
1479,60
|
1065,08
|
1033,87
|
32,21
|
|
3
|
п.Калининский
|
1416,15
|
992,75
|
959,80
|
32,95
|
|
|
|
1
|
Мариинский муниципальный район, за исключением г.Мариинска п.Калининский
|
1366,73
|
975,49
|
945,22
|
30,27
|
|
2
|
г.Мариинск
|
1287,48
|
948,80
|
923,91
|
24,89
|
|
3
|
п.Калининский
|
1274,85
|
907,97
|
880,73
|
27,24
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
Что такое максимально допустимая доля расходов на оплату ЖКУ?
Максимально допустимая доля(МДД) расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи - максимальная часть доходов семьи, которая должна быть потрачена на оплату за квартиру.
|
Таблица № 2
|
|
Если среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, то МДД расходов семьи на оплату ЖКУ составляет 5 процентов
|
|
от 1 до 1,5 прожиточного минимума (включительно)-7 процентов,
|
|
от 1,5 до 1,8 прожиточного минимума (включительно)-9 процентов,
|
|
от 1,8 до 2 прожиточных минимумов (включительно)-11 процентов,
|
|
от 2 до 2,5 прожиточного минимума (включительно)-13 процентов,
|
|
от 2,5 до 3 прожиточных минимумов (включительно)-15 процентов,
|
|
Более 3 прожиточных минимумов -22 процента.
|
Сколько заплатит семья за жилье по областной системе социальной защиты населения на 01.01.2011г.?
Сумма субсидии определяется как разница между региональным стандартом стоимости ЖКУ и максимально допустимой долей расходов семьи по оплате ЖКУ.
Как расчитать субсидию?
Например, за назначением субсидии обратилась семья, состоящая из супругов и двоих несовершеннолетних детей и проживающая в жилом помещении многоквартирного дома г. Мариинска
Первое действие. Рассчитаем прожиточный минимум (ПМ) для обратившейся семьи.
ПМ =(5144+5144+4795+4795): 4 чел. = 4969 руб. 50 коп.
Второе действие. Рассчитаем среднедушевой доход семьи.
Сумма доходов супругов в месяц составляет 27189,76 руб., тогда среднедушевой доход семьи равен 27189,76 руб.:4 чел. = 6797,44 руб.
Третье действие. Находим отношение среднедушевого дохода к прожиточному минимуму.
6797,7 /4969,50 = 1,4.
Определяем по таблице МДД (табл. №2).
В нашем случае среднедушевой доход семьи выше прожиточного минимума, но ниже 1,5 прожиточного минимума, поэтому максимально допустимая доля расходов семьи на оплату ЖКУ составляет 7 процентов от совокупного дохода семьи, т.е. семья может оплачивать 1903,28 руб (27189,76 руб.х7%).
Действие четвертое. Региональный стандарт стоимости ЖКУ семьи из 4 человек составляет 1033,87 руб. х, 4 = 4135,48 руб. (смотрим таблицу №1).
Действие пятое. Субсидия на оплату ЖКУ равна 4135,48 руб.-1903,28 руб. = 2232,2 руб.
В случае, если размер субсидии превышает фактическую сумму оплаты за ЖКУ, то размер субсидии будет равен фактическим затратам.
Субсидия назначается на 6 месяцев и выплачивается ежемесячно.
Сегодня получателей субсидии с МДД 22% нет. Видимо, расходы по оплате за жилье для граждан с достаточно высоким доходом необременительны. Доля одиноко проживающих пенсионеров и супружеских пар уменьшилась почти в два раза, а число неполных, многодетных семей и просто работающих семей увеличилось. Чем же это вызвано? До 2009 года пенсионеры составляли свыше 60% получателей субсидий. Сейчас намного меньше. С 2005 г. пенсии увеличили в 2,5 раза, а зарплату нет.
Сориентироваться самостоятельно, полагается субсидия или нет и на какую сумму, довольно сложно. С вопросами о предоставлении субсидий необходимо обратиться в Управление социальной защиты населения Мариинского района (г.Мариинск, ул.Ленина, д.19, кабинет № 10) и предоставить необходимый пакет документов:
a) договор социального найма жилого помещения;
б) договор найма жилого помещения;
в) договор найма специализированного жилого помещения(в том числе служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения)
а) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, выданное в установленном порядке учреждением юстиции (ст.131 Гражданского кодекса, Федеральный закон от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»);
б) документ, подтверждающий возникновения права собственности на жилое помещение до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» К таким документам, в частности, относятся заключенные в соответствии с законодательством Российской Федерации договор об отчуждении жилого помещения (например, купли-продажи, мены, дарения) акт (свидетельство, договор) о приватизации жилого помещения;
в) свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию;
г) документ, подтверждающий строительство жилого дома
|
|
