Кемеровская прокуратура по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях разъясняет. О запрете коллекторам взыскивать долги по услугам ЖКХ

19.05.2021 Государственная дума Российской Федерации в первом чтении рассмотрела законопроект № 911636-7 «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части запрета привлечения коллекторов к возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги)».

Предлагается ввести запрет передавать коллекторским агентствам взыскание долгов за жилищно-коммунальные услуги. Инициативу поддержали единогласно.

Законопроект напрямую запрещает ТСЖ, жилищным кооперативам и управляющим компаниям заключать с коллекторами агентские договоры, договоры комиссии, поручения и другие соглашения, направленные на возврат просроченной задолженности по услугам ЖКХ. Такие сделки будут признавать ничтожными.

Уступка прав требования задолженности по услугам ЖКХ в законодательстве предусмотрена только в адрес новой управляющей компании. Инициатива предполагает, что в таком случае на нее перейдут и все обязательства предшественницы по отношению к клиентам, их ранее существовавшие права будут перенесены на нового участника отношений.

В 2014 году коллекторам запретили напрямую взаимодействовать с должниками по услугам ЖКХ. Но оказалось, что для этого осталась лазейка – заключение посреднических договоров. Законопроект призван ликвидировать эту лазейку.

Статью подготовил Помощник Кемеровского прокурора по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях Новиков Д.М.