ПОИСК ПО САЙТУ:  

 





 
Навигация по сайту

Главная

 
 
 


Календарь публикаций
«    Март 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 


 
I Сибирский форум предпринимателей
 

forma-zajavki.docx [22,85 Kb] (cкачиваний: 71)
Посмотреть онлайн файл: Открыть programma-sibirskij-forum-26-fevralja.pdf [288,75 Kb] (cкачиваний: 71)
Посмотреть онлайн файл: Открыть  

 
  Просмотров: 0   
 
 
Парад юных патриотов
 

Полицейские отдела МВД России по Мариинскому району в рамках года Памяти и Славы в честь 75-летия Победы в Великой Отечественной войне и месячника военно-патриотического воспитания приняли участие в конкурсе «Парад юных патриотов» в МБОУ «Средней общеобразовательной школе №1» в Мариинске.

 
  Просмотров: 151    Подробнее..>>
 
 
Причины нарушения обязательных требований земельного законодательства юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями
 

Вопрос важности добросовестного соблюдения обязательных требований земельного законодательства неоднократно освещался Управлением Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу в средствах массовой информации, на различных встречах и совещаниях, а также неоднократно поднимался при обсуждении правоприменительной практики осуществления земельного надзора (контроля).

Тем не менее, юридические лица и индивидуальные предприниматели продолжают допускать нарушения требований земельного законодательства, что приводит к административной ответственности.

По итогам 2019 года Управлением проведена 3021 проверка соблюдения земельного законодательства, из них в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проведено 209 проверок. Привлечено к административной ответственности за нарушения земельного законодательства 82 юридических лица и индивидуального предпринимателя, наложено административных штрафов на сумму более 9 миллионов рублей.

Часто встречающимися случаями нарушения обязательных требований являются:

- использование земельного участка без предусмотренных законодательством прав (статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации), что составляет 35,8 % от общего числа выявленных нарушений;

- использование земельных участков на основании прав, возникших в силу закона, но не зарегистрированных в установленном порядке (статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации) - 18,2%;

- использование земельного участка не в соответствии с установленным целевым назначением и (или) разрешенным использованием (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации) – 13,4 %;

- неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации) - 2,6 %. 

Размеры штрафов за административные правонарушения в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей составляют:

- в соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ  самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка  на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица;

- в соответствии со статьей 8.8 КоАП РФ использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечёт наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Причинами, которые способствуют нарушениям при использовании земельного участка без оформленных документов, являются:

 -уклонение от затрат на приобретение земельного участка в собственность на основании договора купли-продажи, проведения кадастровых работ и подачу документов для государственной регистрации прав, от уплаты земельного налога, арендных платежей за пользование землей;

-незнание о наличии нарушения в связи с не проведением кадастровых работ, отсутствием сведений о местоположении границ земельного участка и его фактической площади;

         - отсутствие в законодательных актах Российской Федерации обязательного срока, в течение которого необходимо осуществить государственную регистрацию возникшего права на земельный участок. Причинами правонарушений по использованию земельных участков не в соответствии с установленным целевым назначением и (или) разрешенным использованием, являются:

-получение материальной выгоды и конкурентных преимуществ за счет более низкой кадастровой стоимости земельных участков в сравнении с кадастровой стоимостью земельного участка в случае приведения вида разрешенного использования в соответствие с фактическим использованием;

-ограничения в возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка, установленные документами градостроительного зонирования.      

С целью недопущения нарушения требований земельного законодательства юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо своевременно проводить кадастровые работы на земельных участках  находящихся в собственности и в пользовании, для определения о их местонахождении и фактической площади; определять местонахождение объектов (как недвижимых, так и движимых) в границах занимаемой площади; оформлять права на занимаемые земельные участки до начала их использования; своевременно переводить земельный участок из одной категорию в другую, изменять вид целевого назначения (до начала пользования); своевременно осуществлять государственную регистрацию возникшего права на земельный участок.

Руководителям юридического лица, индивидуальным предпринимателям необходимо понимать, что получение материальной выгоды и конкурентных преимуществ за счет уклонения от уплаты земельного налога, арендных платежей за пользование землей, а также затрат на приобретение земельного участка в собственность на основании договора купли-продажи, в последствии обойдется еще большими затратами в виде штрафов, потери времени, а главное – нанесет ущерб репутации. 

 
  Просмотров: 0   
 
 
О приватизации объектов муниципальной собственности
 

КУМИ Мариинского муниципального района принял решение № 06 от 02.03.2020 о приватизации объектов муниципальной собственности Мариинского муниципального районаvl-jubilejnaja-ajeroport.docx [52,71 Kb] (cкачиваний: 74)
Посмотреть онлайн файл: Открыть

 
  Просмотров: 0   
 
 
97-П
 

О внесении изменений в  постановление администрации Мариинского муниципального района от 16.12.2015 № 983-П «О создании комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения в Мариинском муниципальном районе»

 
  Просмотров: 0   
 
 
Всемирный день дикой природы.
 

  3 марта - Всемирный день дикой природы. В этот день в Доме детского творчества прошли мероприятия, нацеленные на изучение и сохранение дикой природы. Ребята смотрели видеоролики об исчезающих видах животных, отвечали на вопросы викторины о природе родного Кузбасса, рисовали и делали поделки на эту тему. Защитим природу вместе!  

 
  Просмотров: 17   
 
 
Акция «Береги автомобиль от пожара!»
 

С начала 2020 года на территории Мариинского муниципального района сгорело три легковых автотранспортных средства, огнем повреждено два автомобиля, припаркованные рядом. Как правило, основной причиной возгорания становится неисправность систем, механизмов и узлов транспортного средства. Пожары при дорожных происшествиях бывают редко, чаще автомобиль превращается в факел в результате плохого содержания, непрофессионального ремонта или неосторожного обращения с огнем. В целях предупреждения пожаров в автотранспорте, 26 февраля 2020 года сотрудники государственного пожарного надзора Мариинского и Чебулинского районов провели рейд: «Пожарная безопасность на автомобильном транспорте» с призывом автовладельцев с особой бдительностью относится к пожарной безопасности своего имущества. В отделе ГИБДД, на крупных станциях технического обслуживания автомобилей для водителей размещена наглядная агитация по пожарной безопасности (листовки, памятки).

 
  Просмотров: 150    Подробнее..>>
 
АКО300letkoronaviruskoronaviruskoronavirusPerepis_2020Госуслуги



                                   ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ                                      652150 г. Мариинск ул. Ленина 38
 

Приемная главы района: 8 (38443) 5 24 78

Email: