Совет народных депутатов Таежно-михайловского сельского поселения
Решение
От 18.02.2013г. №24\1
Об установлении пороговых значений дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими на 2013 год
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Кемеровской области от 10.06.2005 года № 65-ОЗ «О порядке признания органами местного самоуправления граждан малоимущими», Мариинский районный Совет народных депутатов
РЕШИЛ:
1.Установить для признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на 2013 год:
1.1. Пороговое значение дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, в размере, равном 9232 рублей в месяц;
1.2. Пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению:
1.2.1. Для семьи или одиноко проживающего гражданина, которые не имеют в собственности жилые помещения, в размере, равном 126 984 рублей на каждого члена семьи;
1.2.2. Для семьи или одиноко проживающего гражданина, которые имеют в собственности только жилые помещения, в размере, равном 27500 рублей на каждого члена семьи;
1.2.3. Для семьи или одиноко проживающего гражданина, которые имеют в собственности и жилые помещения, и прочее имущество, подлежащее налогообложению, в размере, определяемом в соответствии с порядком расчета порогового значения стоимости имущества для семьи или одиноко проживающего гражданина, которые имеют в собственности и жилые помещения, и прочее имущество, подлежащее налогообложению.
2. Считать превышение одного из пороговых значений основанием для отказа в признании граждан малоимущими.
3. Обнародовать данное решение на информационном стенде администрации Таежно-Михайловского сельского поселения.
4. Решение вступает в силу со дня его официального обнародования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2013 года.
5. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на Голосову Г.А. председателя комиссии по аграрной политике, землепользованию,образованию и ЖКХ Совета народных депутатов Таежно-Михайловского сельского поселения.
Глава Таежно-Михайловского
сельского поселения: Л.В.Цыбина
Председатель Совета народных депутатов
Таежно-Михайловского сельского поселения: Л.В.Цыбина
Приложение № 1
Пороговое значение дохода для признания граждан малоимущими
Период накопления (ипотека), месяцев
180
Прожиточный минимум, руб.
5 698,0
прожиточный минимум за 4 квартал 2012 года по Кемеровской области
работающий
6 122,0
ребенок
5 587,0
пенсионер
4 416,0
Процент за кредит в месяц
1,10
1,10
1,10
1,10
1,10
1,10
в год 13,25 %
Коэффициент, учитывающий средний размер страховки
1,01
1,01
1,01
1,01
1,01
1,01
2 работающих и 1 ребенок
2 работающих и 2 ребенка
1 работающий и 1 ребенок
1 работающий и 2 ребенка
2 работающих, 1 пенсионер и 1 ребенок
2 работающих, 1 пенсионер и 2 ребенка
Итого
1.
Количество человек в семье
чел.
3
4
2
3
4
5
2.
Социальная норма предоставления жилья
кв.м
13
13
13
13
13
13
3.
Стоимость 1 кв.м жилья
тыс.руб.
29,60
29,60
29,60
29,60
29,60
29,60
4.
Рыночная стоимость жилья на семью
тыс.руб.
1 154,4
1 539,2
769,6
1 154,4
1 539,2
1 924,0
5.
Прожиточный минимум на семью
руб.
17 831,0
23 418,0
11 709,0
17 296,0
22 247,0
27 834,0
6.
Месячный платеж за ипотечный кредит
руб.
7 896,0
10 528,0
5 273,5
7 910,3
10 547,0
13 183,8
7.
Итого необходимые платежи в месяц
руб.
25 727,0
33 946,0
16 982,5
25 206,3
32 794,0
41 017,8
8.
Пороговое значение дохода на человека
руб.
9 433,2
9 335,2
9 340,4
9 242,3
9 018,4
9 023,9
9232,2
ПРИМЕР РАСЧЕТА ПОРОГОВОГО ЗНАЧЕНИЯ ДОХОДА НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
Состав семьи,
3 чел.
в том числе:
-работающих
2 чел
-ребенок
1 чел
Социальная норма предоставления жилья
13 кв.м
Рыночная стоимость 1 кв. м жилья
29,6 тыс.руб.
Период накопления
15 лет (180 месяцев)
Процетная ставка по ипотечному кредиту
13,25%
Размер страховки
1%
Индекс - дефлятор
1,100
Прожиточный минимум на 4 квартал 2012 года, утвержденный Постановлением коллегии Администрации Кемеровской области от 10.01.2013 № 1:
работающий
6 122,0
руб.
ребенок
5 587,0
руб.
пенсионер
4 416,0
руб.
РАСЧЕТ:
Социальная норма предоставления жилья
13 кв. м х 3 чел. = 39 кв. м
Рыночная стоимость жилья на семью
29600 руб./кв. м х 39 кв. м = 1154400 руб.
Процентная ставка по кредиту в месяц
13,25 % : 12 мес. = 1,1%.
Прожиточный минимум на семью
(6122руб. х 2 чел.) + 5587 руб. = 17831 руб.
Размер платежа за ипотечный кредит в месяц
=
(0,7 х 1154400 х 1,1 х 1,01)
: 0,3 = 7896,0
(1 - (1 + 1,1) х (-180))
0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры
1,01 - коэффициент, учитывающий средний размер страховки
0,3 - соотношение первого платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом
Необходимые платежи в месяц
17831 руб. +7896,0 руб. = 25727,0 руб.
ПОРОГОВОЕ ЗНАЧЕНИЕ
25727 руб/3 чел.=8575,7 руб.*1,1= 9433,2 руб.
однокомнатная квартира, общей площадью 30,3 кв.м
2197 рублей
L = 27500 руб. на каждого человека
M = 111 754,5 руб. на каждого человека
Приложение № 2
Пороговое значение стоимости имущества для признания граждан малоимущими
1.
Состав семьи
человек
2
3
4
5
6
Итого
2.
Социальная норма предоставления жилья
кв.м
13
13
13
13
13
3.
Стоимость 1 кв.м жилья
тыс.руб.
29,60
29,60
29,60
29,60
29,60
4.
Рыночная стоимость жилья на семью
тыс.руб.
769,6
1 154,4
1 539,2
1 924,0
2 308,8
5.
30% от рыночной стоимости жилья на семью
тыс.руб.
230,9
346,3
461,8
577,2
692,6
Индекс - дефлятор
1,100
7.
Пороговое значение стоимости имущества на каждого члена семьи
тыс.руб.
115,4
115,4
115,4
115,4
115,4
6.
Пороговое значение стоимости имущества на каждого члена семьи
тыс.руб.
127,0
127,0
127,0
127,0
127,0
127,0
ПРИМЕР РАСЧЕТА ПОРОГОВОГО ЗНАЧЕНИЯ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
Состав семьи:
3 чел.
Социальная норма предоставления жилья:
13 кв.м
Рыночная стоимось 1 кв.м:
29600 руб.
РАСЧЕТ :
Социальная норма предоставления жилья на семью
13 кв.м. * 3 чел = 39 кв.м
Рыночная стоимость жилья на семью по социальной норме
29600 руб. * 39 кв.м = 1 154 400 руб.
30% от рыночной стоимости жилья на семью
1154400 руб. * 0,3 = 346 320 руб.
ПОРОГОВОЕ ЗНАЧЕНИЕ
346 320 руб. / 3 чел. = 115 440 * 1,10 = 126 984 руб.
С = 30,3 х 2 197руб. = 66 569,1 руб.
F= (1- (66569 / (27500 х 4чел.))) х 111 754,5 х 4 чел = 176495 руб.
Приложение № 3
Пороговое значение стоимости имущества семьи или одиноко проживающего гражданина, которые имеют в собственности только жилое помещение
1.
Состав семьи
человек
1
2
3
4
5
2.
Учетная норма предоставления жилья
кв.м
12,5
12,5
12,5
12,5
12,5
3.
Стоимость 1 кв.м жилья по данным технической инвентаризации
тыс.руб.
2,20
2,20
2,20
2,20
2,20
4.
Инвентаризационная стоимость жилья на семью
тыс.руб.
27,5
54,9
82,4
109,9
137,3
5.
Пороговое значение стоимости имущества на каждого члена семьи
тыс.руб.
27,5
27,5
27,5
27,5
27,5
ПРИМЕР РАСЧЕТА ПОРОГОВОГО ЗНАЧЕНИЯ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА СЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА, КОТОРЫЕ ИМЕЮТ В СОБСТВЕННОСТИ ТОЛЬКО ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
Состав семьи:
3 чел.
Учетная норма предоставления жилья:
12,5 кв.м
Стоимость 1 кв.м. жилья по данным технической инвентаризации
2,2 тыс.руб.
РАСЧЕТ :
Учетная норма предоставления социального жилья на семью
12,5 кв.м. *3 чел. = 37,5 кв.м
Инвентаризационная стоимость жилья на семью по учетной норме
2,2 тыс.руб. * 37,5кв.м. = 82,5 тыс.руб.
ПОРОГОВОЕ ЗНАЧЕНИЕ НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ
82,5 тыс.руб. / 3 чел. = 27,5 тыс.руб.
Приложение № 4
РАСЧЕТА ПОРОГОВОГО ЗНАЧЕНИЯ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА СЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА, КОТОРЫЕ ИМЕЮТ В СОБСТВЕННОСТИ И ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, И ПРОЧЕЕ ИМУЩЕСТВО, ПОДЛЕЖАЩЕЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ
Стоимость 1 кв.м. жилой площади по данным технической инвентаризации
2 197
руб.
L -
Пороговое значение стоимости имущества для семьи или одиноко проживающего гражданина, которые имеют в собственности только жилое помещение.
27 500
руб.
на каждого члена семьи
М -
Пороговое значение стоимости имущества для семьи или одиноко проживающего гражданина, которые не имеют в собственности жилое помещение.
126984
руб.
на каждого члена семьи
К -
Состав семьи, человек
С -
Инвентаризационная стоимость жилого помещения, находящегося в собственности семьи по данным БТИ (в данном расчете стоимость 1 кв.м. принимается равной 2197 рублей)
F -
Стоимость имущества (кроме жилого помещения)определяется по формуле F= (1 - C / (L х К) ) х (M х К)
Р -
ПОРОГОВОЕ ЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ СЕМЬИ рассчитывается по формуле: Р=C+F
