Кемеровская область
Мариинский муниципальный район
Таежно-Михайловское сельское поселение
Совет народных депутатов Таежно-михайловского сельского поселения
Решение
От 18.02.2013г. №24\1
Об установлении пороговых значений дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими на 2013 год
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Кемеровской области от 10.06.2005 года № 65-ОЗ «О порядке признания органами местного самоуправления граждан малоимущими», Мариинский районный Совет народных депутатов
РЕШИЛ:
1.Установить для признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на 2013 год:
1.1. Пороговое значение дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, в размере, равном 9232 рублей в месяц;
1.2. Пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению:
1.2.1. Для семьи или одиноко проживающего гражданина, которые не имеют в собственности жилые помещения, в размере, равном 126 984 рублей на каждого члена семьи;
1.2.2. Для семьи или одиноко проживающего гражданина, которые имеют в собственности только жилые помещения, в размере, равном 27500 рублей на каждого члена семьи;
1.2.3. Для семьи или одиноко проживающего гражданина, которые имеют в собственности и жилые помещения, и прочее имущество, подлежащее налогообложению, в размере, определяемом в соответствии с порядком расчета порогового значения стоимости имущества для семьи или одиноко проживающего гражданина, которые имеют в собственности и жилые помещения, и прочее имущество, подлежащее налогообложению.
2. Считать превышение одного из пороговых значений основанием для отказа в признании граждан малоимущими.
3. Обнародовать данное решение на информационном стенде администрации Таежно-Михайловского сельского поселения.
4. Решение вступает в силу со дня его официального обнародования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2013 года.
5. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на Голосову Г.А. председателя комиссии по аграрной политике, землепользованию,образованию и ЖКХ Совета народных депутатов Таежно-Михайловского сельского поселения.
Глава Таежно-Михайловского
сельского поселения: Л.В.Цыбина
Председатель Совета народных депутатов
Таежно-Михайловского сельского поселения: Л.В.Цыбина
|
|
|
|
|
|
Приложение № 1
|
|
Пороговое значение дохода для признания граждан малоимущими
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Период накопления (ипотека), месяцев
|
|
180
|
|
|
|
|
|
|
Прожиточный минимум, руб.
|
|
5 698,0
|
прожиточный минимум за 4 квартал 2012 года по Кемеровской области
|
работающий
|
|
6 122,0
|
|
|
|
|
|
|
ребенок
|
|
5 587,0
|
|
|
|
|
|
|
пенсионер
|
|
4 416,0
|
|
|
|
|
|
|
Процент за кредит в месяц
|
|
1,10
|
1,10
|
1,10
|
1,10
|
1,10
|
1,10
|
в год 13,25 %
|
Коэффициент, учитывающий средний размер страховки
|
|
1,01
|
1,01
|
1,01
|
1,01
|
1,01
|
1,01
|
|
|
|
|
2 работающих и 1 ребенок
|
2 работающих и 2 ребенка
|
1 работающий и 1 ребенок
|
1 работающий и 2 ребенка
|
2 работающих, 1 пенсионер и 1 ребенок
|
2 работающих, 1 пенсионер и 2 ребенка
|
Итого
|
1.
|
Количество человек в семье
|
чел.
|
3
|
4
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
2.
|
Социальная норма предоставления жилья
|
кв.м
|
13
|
13
|
13
|
13
|
13
|
13
|
|
3.
|
Стоимость 1 кв.м жилья
|
тыс.руб.
|
29,60
|
29,60
|
29,60
|
29,60
|
29,60
|
29,60
|
|
4.
|
Рыночная стоимость жилья на семью
|
тыс.руб.
|
1 154,4
|
1 539,2
|
769,6
|
1 154,4
|
1 539,2
|
1 924,0
|
|
5.
|
Прожиточный минимум на семью
|
руб.
|
17 831,0
|
23 418,0
|
11 709,0
|
17 296,0
|
22 247,0
|
27 834,0
|
|
6.
|
Месячный платеж за ипотечный кредит
|
руб.
|
7 896,0
|
10 528,0
|
5 273,5
|
7 910,3
|
10 547,0
|
13 183,8
|
|
7.
|
Итого необходимые платежи в месяц
|
руб.
|
25 727,0
|
33 946,0
|
16 982,5
|
25 206,3
|
32 794,0
|
41 017,8
|
|
8.
|
Пороговое значение дохода на человека
|
руб.
|
9 433,2
|
9 335,2
|
9 340,4
|
9 242,3
|
9 018,4
|
9 023,9
|
9232,2
|
ПРИМЕР РАСЧЕТА ПОРОГОВОГО ЗНАЧЕНИЯ ДОХОДА НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ
|
|
|
|
|
|
|
|
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
|
|
|
|
|
|
Состав семьи,
|
3 чел.
|
|
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
|
|
-работающих
|
2 чел
|
|
|
|
|
-ребенок
|
1 чел
|
|
|
|
|
Социальная норма предоставления жилья
|
13 кв.м
|
|
|
|
|
Рыночная стоимость 1 кв. м жилья
|
29,6 тыс.руб.
|
|
|
|
Период накопления
|
15 лет (180 месяцев)
|
|
|
|
Процетная ставка по ипотечному кредиту
|
13,25%
|
|
|
|
|
Размер страховки
|
1%
|
|
|
|
|
Индекс - дефлятор
|
1,100
|
|
|
|
|
Прожиточный минимум на 4 квартал 2012 года, утвержденный Постановлением коллегии Администрации Кемеровской области от 10.01.2013 № 1:
|
|
работающий
|
6 122,0
|
руб.
|
|
|
|
ребенок
|
5 587,0
|
руб.
|
|
|
|
пенсионер
|
4 416,0
|
руб.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
РАСЧЕТ:
|
|
|
|
|
|
Социальная норма предоставления жилья
|
|
13 кв. м х 3 чел. = 39 кв. м
|
|
|
|
Рыночная стоимость жилья на семью
|
|
29600 руб./кв. м х 39 кв. м = 1154400 руб.
|
|
|
Процентная ставка по кредиту в месяц
|
|
13,25 % : 12 мес. = 1,1%.
|
|
|
|
Прожиточный минимум на семью
|
|
(6122руб. х 2 чел.) + 5587 руб. = 17831 руб.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Размер платежа за ипотечный кредит в месяц
|
=
|
(0,7 х 1154400 х 1,1 х 1,01)
|
: 0,3 = 7896,0
|
|
|
(1 - (1 + 1,1) х (-180))
|
|
|
0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры
|
|
|
|
1,01 - коэффициент, учитывающий средний размер страховки
|
|
|
|
0,3 - соотношение первого платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом
|
|
|
|
Необходимые платежи в месяц
|
|
17831 руб. +7896,0 руб. = 25727,0 руб.
|
|
|
ПОРОГОВОЕ ЗНАЧЕНИЕ
|
|
25727 руб/3 чел.=8575,7 руб.*1,1= 9433,2 руб.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
однокомнатная квартира, общей площадью 30,3 кв.м
|
|
2197 рублей
|
|
L = 27500 руб. на каждого человека
|
|
M = 111 754,5 руб. на каждого человека
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение № 2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Пороговое значение стоимости имущества для признания граждан малоимущими
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.
|
Состав семьи
|
человек
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
Итого
|
2.
|
Социальная норма предоставления жилья
|
кв.м
|
13
|
13
|
13
|
13
|
13
|
|
3.
|
Стоимость 1 кв.м жилья
|
тыс.руб.
|
29,60
|
29,60
|
29,60
|
29,60
|
29,60
|
|
4.
|
Рыночная стоимость жилья на семью
|
тыс.руб.
|
769,6
|
1 154,4
|
1 539,2
|
1 924,0
|
2 308,8
|
|
5.
|
30% от рыночной стоимости жилья на семью
|
тыс.руб.
|
230,9
|
346,3
|
461,8
|
577,2
|
692,6
|
|
|
Индекс - дефлятор
|
|
|
|
|
|
|
1,100
|
7.
|
Пороговое значение стоимости имущества на каждого члена семьи
|
тыс.руб.
|
115,4
|
115,4
|
115,4
|
115,4
|
115,4
|
|
6.
|
Пороговое значение стоимости имущества на каждого члена семьи
|
тыс.руб.
|
127,0
|
127,0
|
127,0
|
127,0
|
127,0
|
127,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ПРИМЕР РАСЧЕТА ПОРОГОВОГО ЗНАЧЕНИЯ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА
|
|
|
|
|
|
|
|
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
|
|
|
|
|
|
Состав семьи:
|
3 чел.
|
|
Социальная норма предоставления жилья:
|
13 кв.м
|
|
Рыночная стоимось 1 кв.м:
|
29600 руб.
|
|
|
|
|
РАСЧЕТ :
|
|
|
|
|
|
Социальная норма предоставления жилья на семью
|
13 кв.м. * 3 чел = 39 кв.м
|
|
|
|
|
Рыночная стоимость жилья на семью по социальной норме
|
29600 руб. * 39 кв.м = 1 154 400 руб.
|
|
|
|
|
30% от рыночной стоимости жилья на семью
|
1154400 руб. * 0,3 = 346 320 руб.
|
|
|
|
|
ПОРОГОВОЕ ЗНАЧЕНИЕ
|
346 320 руб. / 3 чел. = 115 440 * 1,10 = 126 984 руб.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
С = 30,3 х 2 197руб. = 66 569,1 руб.
|
|
F= (1- (66569 / (27500 х 4чел.))) х 111 754,5 х 4 чел = 176495 руб.
|
|
|
|
|
|
|
Приложение № 3
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Пороговое значение стоимости имущества семьи или одиноко проживающего гражданина, которые имеют в собственности только жилое помещение
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.
|
Состав семьи
|
человек
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
2.
|
Учетная норма предоставления жилья
|
кв.м
|
12,5
|
12,5
|
12,5
|
12,5
|
12,5
|
3.
|
Стоимость 1 кв.м жилья по данным технической инвентаризации
|
тыс.руб.
|
2,20
|
2,20
|
2,20
|
2,20
|
2,20
|
4.
|
Инвентаризационная стоимость жилья на семью
|
тыс.руб.
|
27,5
|
54,9
|
82,4
|
109,9
|
137,3
|
5.
|
Пороговое значение стоимости имущества на каждого члена семьи
|
тыс.руб.
|
27,5
|
27,5
|
27,5
|
27,5
|
27,5
|
ПРИМЕР РАСЧЕТА ПОРОГОВОГО ЗНАЧЕНИЯ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА СЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА, КОТОРЫЕ ИМЕЮТ В СОБСТВЕННОСТИ ТОЛЬКО ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
|
|
|
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
|
|
|
|
Состав семьи:
|
3 чел.
|
Учетная норма предоставления жилья:
|
12,5 кв.м
|
Стоимость 1 кв.м. жилья по данным технической инвентаризации
|
2,2 тыс.руб.
|
|
|
РАСЧЕТ :
|
|
|
|
Учетная норма предоставления социального жилья на семью
|
12,5 кв.м. *3 чел. = 37,5 кв.м
|
|
|
Инвентаризационная стоимость жилья на семью по учетной норме
|
2,2 тыс.руб. * 37,5кв.м. = 82,5 тыс.руб.
|
|
|
ПОРОГОВОЕ ЗНАЧЕНИЕ НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ
|
82,5 тыс.руб. / 3 чел. = 27,5 тыс.руб.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение № 4
|
РАСЧЕТА ПОРОГОВОГО ЗНАЧЕНИЯ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА СЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА, КОТОРЫЕ ИМЕЮТ В СОБСТВЕННОСТИ И ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, И ПРОЧЕЕ ИМУЩЕСТВО, ПОДЛЕЖАЩЕЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Стоимость 1 кв.м. жилой площади по данным технической инвентаризации
|
2 197
|
руб.
|
|
|
|
|
|
L -
|
Пороговое значение стоимости имущества для семьи или одиноко проживающего гражданина, которые имеют в собственности только жилое помещение.
|
27 500
|
руб.
|
на каждого члена семьи
|
|
М -
|
Пороговое значение стоимости имущества для семьи или одиноко проживающего гражданина, которые не имеют в собственности жилое помещение.
|
126984
|
руб.
|
на каждого члена семьи
|
|
К -
|
Состав семьи, человек
|
|
|
|
|
|
|
|
С -
|
Инвентаризационная стоимость жилого помещения, находящегося в собственности семьи по данным БТИ (в данном расчете стоимость 1 кв.м. принимается равной 2197 рублей)
|
|
|
|
|
|
|
|
F -
|
Стоимость имущества (кроме жилого помещения)определяется по формуле F= (1 - C / (L х К) ) х (M х К)
|
|
|
|
|
|
|
|
Р -
|
ПОРОГОВОЕ ЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ СЕМЬИ рассчитывается по формуле: Р=C+F
|
|
|
|
|
|
|
|
|
кв.м.
|
кв.м.
|
однокомнатная квартира
|
двухкомнатная
|
трехкомнатная
|
|
16,5
|
22,5
|
30,3
|
44
|
58
|
К
|
L
|
M
|
C
|
F
|
Р
|
C
|
F
|
Р
|
C
|
F
|
Р
|
C
|
F
|
Р
|
C
|
F
|
Р
|
1
|
27 500
|
126 984
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
55 000
|
253 968
|
36 251
|
86 578
|
122 828
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
82 500
|
380 952
|
36 251
|
213 562
|
249 812
|
49 433
|
152 692
|
202 125
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
110 000
|
507 936
|
36 251
|
340 546
|
376 796
|
49 433
|
279 676
|
329 109
|
66 569
|
200 547
|
267 116
|
|
|
|
|
|
|
5
|
137 500
|
634 920
|
36 251
|
467 530
|
503 780
|
49 433
|
406 660
|
456 093
|
66 569
|
327 531
|
394 100
|
96 668
|
188 546
|
285 214
|
|
|
|
6
|
165 000
|
761 904
|
36 251
|
594 514
|
630 764
|
49 433
|
533 644
|
583 077
|
66 569
|
454 515
|
521 084
|
96 668
|
315 530
|
412 198
|
127 426
|
173 502
|
300 928
|
7
|
192 500
|
888 888
|
36 251
|
721 498
|
757 748
|
49 433
|
660 628
|
710 061
|
66 569
|
581 499
|
648 068
|
96 668
|
442 514
|
539 182
|
127 426
|
300 486
|
427 912
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
&l |
|
Вернуться назад
|